Erstbezug nach Sanierung- charmanter Altbau, EBK, Südstadt
950 €
Kaltmiete (netto)
65 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9473939
Objektnummer: 430093
Schlafzimmer 4.OG
Schlafzimmer 4.OG
Küche 1. & 4. OG
Bad 4.OG
Bad 1. & 4.OG
Bad 4.OG
Arbeits-/Kinderzimmer 4.OG
Wohnzimmer 4. OG
Bad 1.OG
Bad 1.OG
Flur 1. OG
Wohnzimmer 1. OG
Arbeitszimmer 1.OG
Schlafzimmer 1. OG
Hausansicht
Treppe
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 950 € |
| Nebenkosten | 100 € |
| Heizkosten | 105 € |
| Kaution | 2.850 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 65 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1903 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Beschreibung der Immobilie
In einem gepflegten Altbau in der Höfener Straße 22 in der Südstadt von Fürth stehen aktuell zwei baugleiche 3-Zimmer-Wohnungen mit je ca. 65 m² zur Verfügung.
Eine Wohnung befindet sich im 1. OG, die andere im 4. OG – beide vollständig modernisiert und sofort bezugsfrei.
Das erwartet Sie:
✔ Erstbezug nach umfassender Renovierung
✔ Klassischer Altbaucharme mit hohen Decken
✔ Moderne Einbauküche inkl. Herd, Backofen, Kühlschrank & Spülmaschine
✔ Neue Elektrik
✔ Hochwertige neue Bodenbeläge
✔ Modernes, neu gestaltetes Bad
✔ Helle Räume mit praktischem Grundriss
Die Wohnungen bieten ein großzügiges Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer – ideal als Homeoffice oder Kinderzimmer.
1. OG: komfortabel erreichbar
4. OG: besonders hell & angenehm ruhig
Attraktive Lage in der Südstadt mit sehr guter Infrastruktur und schneller Anbindung in die Metropolregion.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Eine Wohnung befindet sich im 1. OG, die andere im 4. OG – beide vollständig modernisiert und sofort bezugsfrei.
Das erwartet Sie:
✔ Erstbezug nach umfassender Renovierung
✔ Klassischer Altbaucharme mit hohen Decken
✔ Moderne Einbauküche inkl. Herd, Backofen, Kühlschrank & Spülmaschine
✔ Neue Elektrik
✔ Hochwertige neue Bodenbeläge
✔ Modernes, neu gestaltetes Bad
✔ Helle Räume mit praktischem Grundriss
Die Wohnungen bieten ein großzügiges Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer – ideal als Homeoffice oder Kinderzimmer.
1. OG: komfortabel erreichbar
4. OG: besonders hell & angenehm ruhig
Attraktive Lage in der Südstadt mit sehr guter Infrastruktur und schneller Anbindung in die Metropolregion.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Keller |
Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Höfener Str. 22
90763 Fürth
- Bayern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Höfener Str. 22
90763 Fürth
- Bayern
Die Südstadt bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und ÖPNV. Ideal, wenn Sie zentrumsnah und trotzdem ruhig wohnen möchten.
Die nächste U-Bahn Station ist 3min zu Fuß entfernt
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
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