Ihr Traumhaus in Burgthann
764.334 €
Kaufpreis
163 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9473893
Objektnummer: 2026-011
Ländliche Idylle am Abend
Dachgeschoss
Ergeschoss
Individuelle Möglichkeiten
Individuelle Planung
Glückliche Bauherren
TÜV Rheinland
Kaufpreis
| Kaufpreis | 764.334 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 163 m² |
| Grundstücksfläche | 1.490 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 2027 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Projektiert |
Energie
| Energietyp | KfW-40 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Beschreibung der Immobilie
Auf 163 m² präsentiert sich das behagliche und moderne Familien-Zuhause.
Im Obergeschoss punktet die Grundrissplanung mit zwei großen Kinderzimmern, einem Schlafzimmer mit Ankleide und einem Familienbad.
Auf 41 m² wird der Wohn-/Ess- und Kochbereich der lichterfüllte Mittelpunkt der Familie. Ein Zusatzraum im Erdgeschoss bietet mehr Flexibilität in der Nutzung. Außerdem bietet der Grundriss ein optionales Duschbad, somit wird auch das Wohnen auf einer Etage möglich.
Einzigartige Services, umfangreiche Inklusiv-Leistungen und komplette Gestaltungsfreiheit; eine Kombination, die Sie nur bei STREIF Haus finden.
Sie möchten größer oder kleiner bauen? Oder in einer anderen Dachform? Sehr gerne! Rufen Sie mich an und wir besprechen die Anforderungen an Ihr individuelles STREIF Haus.
Im Obergeschoss punktet die Grundrissplanung mit zwei großen Kinderzimmern, einem Schlafzimmer mit Ankleide und einem Familienbad.
Auf 41 m² wird der Wohn-/Ess- und Kochbereich der lichterfüllte Mittelpunkt der Familie. Ein Zusatzraum im Erdgeschoss bietet mehr Flexibilität in der Nutzung. Außerdem bietet der Grundriss ein optionales Duschbad, somit wird auch das Wohnen auf einer Etage möglich.
Einzigartige Services, umfangreiche Inklusiv-Leistungen und komplette Gestaltungsfreiheit; eine Kombination, die Sie nur bei STREIF Haus finden.
Sie möchten größer oder kleiner bauen? Oder in einer anderen Dachform? Sehr gerne! Rufen Sie mich an und wir besprechen die Anforderungen an Ihr individuelles STREIF Haus.
Ausstattungsmerkmale
| Küche | Offene Küche |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Keller |
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser mit Außenwänden im Passivhausstandard und einer effizienten Heiztechnik, die eine integrierte Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung bietet. Dies gewährleistet nicht nur einen geringen Energieverbrauch, sondern auch ein fantastisches Raumklima.
Die Leistungen von STREIF sind umfangreich und bereits im Grundpreis enthalten:
- 20-monatige Festpreisgarantie
- Energieeffizienzhaus KfW 40 EE im Standard
- Individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung inklusive
- Fundamentplatte inklusive
- Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung
- Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- uvm.
Die Leistungen von STREIF sind umfangreich und bereits im Grundpreis enthalten:
- 20-monatige Festpreisgarantie
- Energieeffizienzhaus KfW 40 EE im Standard
- Individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung inklusive
- Fundamentplatte inklusive
- Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung
- Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- uvm.
Sonstige Informationen
Das angegebene Grundstück (Grundstückspreis ist im Gesamtpreis enthalten) wird von Dritten angeboten und separat erworben. Zusätzliche Erwerbs- und Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir gerne.
Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind.
Interessiert? Kontaktieren Sie mich und vereinbaren ein erstes Gespräch unter 0173/3678139.
Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind.
Interessiert? Kontaktieren Sie mich und vereinbaren ein erstes Gespräch unter 0173/3678139.
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Objektstandort
90559 Burgthann
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
90559 Burgthann
Bauen Sie Ihr Traumhaus in einem gewachsenen Wohngebiet. Der Ortsteil Grub der Gemeinde Burgthann liegt idyllisch im südöstlichen Einzugsgebiet von Nürnberg und überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage bei gleichzeitig guter Verkehrsanbindung. Die Region bietet ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen mit kurzen Wegen:
Grub steht für naturnahes, ruhiges Wohnen in einer gewachsenen Dorfgemeinschaft und verbindet ländlichen Charme mit den Vorteilen der Nähe zu Burgthann.
Diese Kombination macht Grub besonders attraktiv für Familien, Paare und alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Ich bitte zu berücksichtigen:
Ich bin kein Makler und trete auch nicht als ein solcher auf. Details zu Grundstücken teile ich exklusiv mit STREIF Haus Bauherren.
Meine Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Den auf die einzelnen Grundstücke bezogenen Angaben liegen die mir gegenüber erteilten Auskünften und Informationen zugrunde. Trotz sorgfältiger Prüfung kann ich daher eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit nicht übernehmen.
Grub steht für naturnahes, ruhiges Wohnen in einer gewachsenen Dorfgemeinschaft und verbindet ländlichen Charme mit den Vorteilen der Nähe zu Burgthann.
Diese Kombination macht Grub besonders attraktiv für Familien, Paare und alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Ich bitte zu berücksichtigen:
Ich bin kein Makler und trete auch nicht als ein solcher auf. Details zu Grundstücken teile ich exklusiv mit STREIF Haus Bauherren.
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Über den Anbieter
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1
54595 Weinsheim
Kontakt
| Mobil | +49 173 3678139 |
| Website | www.streif.de |
Ansprechpartner/in
Herr Frank Bohnert