Gemütliche 1,5-Zimmerwohnung mit Blick ins Grüne
159.000 €
Kaufpreis
48 m²
Wohnfläche
1,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9473655
Objektnummer: 275061
Küche
Hausansicht
Hausansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer / Küche
Küche
Ausblick
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Abstellraum
Flur
Flur
Badezimmer
Badezimmer
Sicherungskasten
Grundriss
Kaufpreis
| Kaufpreis | 159.000 € |
| Hausgeld | 253 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 48 m² |
| Zimmer | 1,5 |
| Baujahr | 1962 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 95 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Beschreibung der Immobilie
Diese gepflegte 1,5 Zimmer Wohnung mit offener Küche und Vollbad liegt in einer modernisierten Wohnanlage und kann sofort bezogen werden. Sie wird frei übergeben. Der Grundriss ist praktisch geschnitten: Der Wohnbereich wirkt durch die offene Küche angenehm großzügig, große Fenster bringen viel Tageslicht rein. Der Schlafbereich ist sinnvoll abgetrennt und bietet Ruhe.
In den letzten Jahren wurde sowohl am Gemeinschaftseigentum als auch in der Wohnung viel gemacht, sodass hier kein Renovierungsstau besteht.
Modernisierungen im Überblick
Wohnanlage
2019 umfassende Renovierung mit erneuerten Balkonen und modernisierter Fassade
2021 Teilerneuerung der Wasserleitungen im Haus
2023 Erneuerung des Fahrstuhls, Treppenhaus gestrichen
Wohnung
2003 Sanierung: Fenster erneuert, Bad modernisiert, Elektrik erneuert, Heizkörper getauscht
2021 neue Einbauküche von Schüller mit Bosch Elektrogeräten
2026 neue Bodenbeläge und neue Innentüren
In den letzten Jahren wurde sowohl am Gemeinschaftseigentum als auch in der Wohnung viel gemacht, sodass hier kein Renovierungsstau besteht.
Modernisierungen im Überblick
Wohnanlage
2019 umfassende Renovierung mit erneuerten Balkonen und modernisierter Fassade
2021 Teilerneuerung der Wasserleitungen im Haus
2023 Erneuerung des Fahrstuhls, Treppenhaus gestrichen
Wohnung
2003 Sanierung: Fenster erneuert, Bad modernisiert, Elektrik erneuert, Heizkörper getauscht
2021 neue Einbauküche von Schüller mit Bosch Elektrogeräten
2026 neue Bodenbeläge und neue Innentüren
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Die 253,00 Hausgeld setzen sich zusammen aus:
115,00€ auf einen Mieter umlagefähige Betriebskosten
24,00€ nicht umlagefähige Betriebskosten
114,00€ Instandhaltungsrücklage
Heizkosten sind in den Betriebskosten nicht enthalten und werden vom Bewohner direkt mit den Stadtwerken abgerechnet.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Fernwärme
Die 253,00 Hausgeld setzen sich zusammen aus:
115,00€ auf einen Mieter umlagefähige Betriebskosten
24,00€ nicht umlagefähige Betriebskosten
114,00€ Instandhaltungsrücklage
Heizkosten sind in den Betriebskosten nicht enthalten und werden vom Bewohner direkt mit den Stadtwerken abgerechnet.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Grenzdamm 6
25421 Pinneberg
- Schleswig-Holstein
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Grenzdamm 6
25421 Pinneberg
- Schleswig-Holstein
Die Wohnung liegt in Pinneberg, Grenzdamm 6, in guter Nähe zum Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und vieles für den Alltag sind schnell erreichbar. Praktisch ist auch die Anbindung: Bahnhof und Autobahn liegen nur wenige Minuten entfernt, Hamburg ist damit bequem erreichbar, ideal für Pendler.
Gleichzeitig gibt es in der Umgebung viel Grün, perfekt für eine Runde zu Fuß oder mit dem Rad. Kitas und Schulen sind ebenfalls in der Nähe. Insgesamt eine Lage, die Alltag und gute Anbindung mit einer ruhigen Wohnatmosphäre verbindet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Gleichzeitig gibt es in der Umgebung viel Grün, perfekt für eine Runde zu Fuß oder mit dem Rad. Kitas und Schulen sind ebenfalls in der Nähe. Insgesamt eine Lage, die Alltag und gute Anbindung mit einer ruhigen Wohnatmosphäre verbindet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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