*** ca.91 m² in Worms Zentrum – Balkon & Keller – vermietet ***

*** WORMS – ZENTRUM · ca. 91 m² · Balkon · attraktives Investment ***

Diese großzügige Eigentumswohnung im Herzen von Worms in der Ludwigstraße 60, bietet eine hervorragende Gelegenheit für Anleger.
Auf ca.91 m² Wohnfläche erwarten Sie 3 gut geschnittene Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein Balkon.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Parteien. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Einheit ist derzeit vermietet und präsentiert sich renovierungsbedürftig, was bei der Preisfindung bereits berücksichtigt wurde – perfekt für alle, die langfristig Wertsteigerungspotenzial suchen.

Die Heizungsanlage wurde 2024 erneuert.

Da es sich um eine vermietete Wohnung handelt, stehen keine Innenaufnahmen zur Verfügung.

Gerne ermöglichen wir Ihnen eine Besichtigung nach vorheriger Terminvereinbarung.

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 308,5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr (laut Energieausweis) 1963
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl