Ruhige, schnukelige 2-Zimmer-Wohnung zu verkaufen
287.000 €
Kaufpreis
46,43 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9473530
Objektnummer: 429989
Wohnhausfront
Hauseingang
Aufzug
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad
Bad
Küchenzeile
Gardaroe
Großer Balkon
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Essbereich
Grundriss
Kaufpreis
| Kaufpreis | 287.000 € |
| Hausgeld | 260 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 46,43 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 2014 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 71 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Beschreibung der Immobilie
Diese ca.46 m² große Etagenwohnung in einem gepflegten, Zentrumnah gelegenen Mehrfamilienhaus, bietet komfortables Wohnen in ruhiger Lage.
Die Wohnung ist sehr hell und sonnig und verdammt gemütlich.
Das Objekt ist vollständig möbliert und hat eine tolle Zimmeraufteilung. Auch der große Balkon, lädt zum Verweilen ein.
Die Wohnung ist sehr hell und sonnig und verdammt gemütlich.
Das Objekt ist vollständig möbliert und hat eine tolle Zimmeraufteilung. Auch der große Balkon, lädt zum Verweilen ein.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen:
- geflieste Fußböden
- Fußbodenheizung Die Wohnung ist voll möbliert und besteht aus:
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Essecke
- Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche und WC
- großer Balkon
- Garderobe
- Aufzug
- abgetrennter, verschließbarer Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
Bemerkungen:
- geflieste Fußböden
- Fußbodenheizung Die Wohnung ist voll möbliert und besteht aus:
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Essecke
- Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche und WC
- großer Balkon
- Garderobe
- Aufzug
- abgetrennter, verschließbarer Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Sehr gutes Anlageobjekt, da die Wohnung sehr zentral aber ruhig gelegen ist. Vermietungen des Objektes keine Problem, da die Anfragen sehr hoch sind. Die Wohnung und der Tiefgaragenstellplatz ist zur Zeit langfristig vermietet.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Fernwärme
Sehr gutes Anlageobjekt, da die Wohnung sehr zentral aber ruhig gelegen ist. Vermietungen des Objektes keine Problem, da die Anfragen sehr hoch sind. Die Wohnung und der Tiefgaragenstellplatz ist zur Zeit langfristig vermietet.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
90402 Nürnberg
- Bayern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
90402 Nürnberg
- Bayern
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Nürnberger Stadtteil Wöhrd, nur wenige Minuten von der Innenstadt und Bahnhof entfernt. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen Wohnatmosphäre, gepflegter Mehrfamilienhäuser und einer hervorragenden Infrastruktur.
Wöhrd bietet, die perfekte Kombination aus städtischen Leben und naturnahem Wohnen. Die Wöhrder Wiese und der Wöhrder See liegen in unmittelbarer Nähe und laden zu Spaziergängen, Sport oder entspannten Stunden im Grünen an.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß zu erreichen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nachverkehr ist ausgezeichnet. Die S-Bahnstation und der Bahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuss zu erreichen.
Dank der zentralen Lage sind sowohl Berufspendler, Paare oder Single bestens angebunden und profitieren von kurzen Wegen in alle Richtungen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Wöhrd bietet, die perfekte Kombination aus städtischen Leben und naturnahem Wohnen. Die Wöhrder Wiese und der Wöhrder See liegen in unmittelbarer Nähe und laden zu Spaziergängen, Sport oder entspannten Stunden im Grünen an.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß zu erreichen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nachverkehr ist ausgezeichnet. Die S-Bahnstation und der Bahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuss zu erreichen.
Dank der zentralen Lage sind sowohl Berufspendler, Paare oder Single bestens angebunden und profitieren von kurzen Wegen in alle Richtungen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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