+++Ruhig gelegene Doppelhaushälfte+++

Hier werden Sie von der Sonne begrüßt: Sowohl der Eingang als auch der Garten und der Freisitz orientieren sich zur sonnigen Südseite und laden zum Verweilen ein.

Nach dem Betreten des in leichter Hanglage erbauten Hauses führt Sie der Eingangsbereich in das Wohn-, Ess- und Küchenzimmer sowie zum Gäste-WC und der Treppe ins Obergeschoss. Das mit Tageslicht erhellte Gäste-WC verfügt über ein Waschbecken eine Toilette und einen Waschmaschinenanschluss. Der offene Wohnbereich bietet Raum für gemeinsames Kochen und Entspannen. Ein Kachelofen sorgt hier für zusätzliche Wärme. Durch die Befeuerung vom Flur aus, verteilt sich die Wärme bis in die oberen Etagen.

Die Räume im Ober- und Dachgeschoss können Sie nach Ihren Wünschen gestalten. Hier ist alles möglich, vom Schlafzimmer oder Arbeitszimmer bis hin zu einem Ankleidezimmer. Sie Entscheiden! Das größere Zimmer im ersten Stock verfügt über einen Kamin sowie einen Zugang zu dem nach Süd-West ausgerichteten Balkon. Ein zweites Zimmer auf dieser Ebene beherbergt die Gas-Zentralheizung, wodurch dieses Zimmer nicht für alle Nutzungsarten geeignet ist. Das Badezimmer ist deckenhoch gefliest und mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC bestückt.

Das Dachgeschoss besteht aus einem großzügigen, hellen Raum, der über eine Wendeltreppe erreichbar ist. Die Beheizung erfolgt hier über eine Elektroheizung sowie die aufsteigende Wärme des Kachelofens.

Die vorhandene Einbauküche ist, bis auf den Kühlschrank, im Preis enthalten.

Eine grüne Oase darf bei einer Immobilie natürlich nicht fehlen. In Ihrem zukünftigen Garten, in dem sich ein Schuppen befindet, können Sie aufatmen und eine Pause vom Alltag einlegen. Erzeugen Sie hier Ihren ganz persönlichen Wohlfühlfaktor. Außerdem können Sie sich an einem gepflasterten und überdachten Freisitz erfreuen. Dort lassen sich auch an regnerischen Tagen schöne Stunden im Freien verbringen. Optimalen Sonnenschutz erhalten Sie durch eine unter dem Dach verbaute Markise.

Zahlreiche doppelverglaste Kunststofffenster sorgen in Ihrem neuen Eigenheim Tag ein Tag aus für ausreichend Licht, Luft und Leichtigkeit. Alle Fenster, bis auf die drei Dachfenster, haben einen Rollladen. Die Dachfenster sind mit einem Sonnenschutz ausgestattet.

Als Bodenbeläge wurde pflegeleichtes PVC, Fliesen und Laminat verlegt.

Fernsehen können Sie über eine Sat-Anlage im Wohnzimmer und Dachgeschoss empfangen.

Ein Glasfaseranschluss von der Firma Gödel ist im Haus mit bis zu 2000 Mbit/s verfügbar. Laut unserer Recherche bietet die Telekom an dieser Adresse eine Internetgeschwindigkeit von bis zu 100 Mbit/s an.

Na, schon verliebt? Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!