Provisionsfrei* Großzügiges Wohnen und Arbeiten auf einer Ebene mit Entwicklungsspielraum
329.000 €
Kaufpreis
223 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9473328
Objektnummer: 133218-[23209]
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Kaufpreis
| Kaufpreis | 329.000 € |
| Hausgeld | 320 € |
| Maklerprovision |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 223 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1992 |
| Letzte Modernisierung | 2015 |
| Verfügbar ab | 01.05.2026 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf steht die Einheit im 1. Obergeschoss des Wohn- und
Geschäftshauses aus dem Jahr 1992 mit einer Fläche von ca. 223
m². Das Haus umfasst insgesamt fünf Parteien und vereint sowohl
Wohn- als auch Gewerbeeinheiten.
Die Immobilie wird laufend instand gehalten und professionell
verwaltet. Ein Hausmeisterservice sorgt für die regelmäßige
Pflege der Gemeinschaftsflächen und des Außenbereichs,
wodurch das gepflegte Erscheinungsbild des Hauses erhalten
bleibt
Geschäftshauses aus dem Jahr 1992 mit einer Fläche von ca. 223
m². Das Haus umfasst insgesamt fünf Parteien und vereint sowohl
Wohn- als auch Gewerbeeinheiten.
Die Immobilie wird laufend instand gehalten und professionell
verwaltet. Ein Hausmeisterservice sorgt für die regelmäßige
Pflege der Gemeinschaftsflächen und des Außenbereichs,
wodurch das gepflegte Erscheinungsbild des Hauses erhalten
bleibt
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Pissoir |
| Boden | Teppich, Laminat |
| Haustiere |
Die aktuell als Büro genutzte Einheit besticht durch moderne Ausstattung und flexible Raumaufteilung. Mit geringem Investitionsaufwand lässt sie sich ideal in eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten umwandeln.
Fünf helle Räume, eine separate Küche, die derzeit getrennten Damen- und Herrentoiletten - die sich gut zu einem oder mehreren Bädern umbauen lassen - sowie ein eigener Serverraum, der alternativ als Abstell-, Technik- oder Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann, bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Gas-Etagenheizung (2015 erneuert), elektrische Jalousien und Glasfaser-Internet sorgen für Komfort und moderne Technik. Drei Außenstellplätze direkt am Gebäude runden das Angebot ab. So entsteht ein attraktiver Raum für individuelles Wohnen mit integriertem Arbeitsbereich.
Fünf helle Räume, eine separate Küche, die derzeit getrennten Damen- und Herrentoiletten - die sich gut zu einem oder mehreren Bädern umbauen lassen - sowie ein eigener Serverraum, der alternativ als Abstell-, Technik- oder Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann, bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Gas-Etagenheizung (2015 erneuert), elektrische Jalousien und Glasfaser-Internet sorgen für Komfort und moderne Technik. Drei Außenstellplätze direkt am Gebäude runden das Angebot ab. So entsteht ein attraktiver Raum für individuelles Wohnen mit integriertem Arbeitsbereich.
Sonstige Informationen
Makleranfragen werden nicht berücksichtigt.
Die Einheit kann nach Absprache leer übergeben, teilweise
vermietet oder vollständig vermietet als Kapitalanlage erworben
werden.
Weitere Informationen auf Anfrage.
Der Energieausweis liegt zur Besichtung vor!
Die Einheit kann nach Absprache leer übergeben, teilweise
vermietet oder vollständig vermietet als Kapitalanlage erworben
werden.
Weitere Informationen auf Anfrage.
Der Energieausweis liegt zur Besichtung vor!
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Objektstandort
73105 Dürnau
- Baden-Württemberg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
73105 Dürnau
- Baden-Württemberg
Die Immobilie befindet sich in 73105 Dürnau, in einem attraktiven
Mischgebiet am Ortsrand. Die Lage vereint Wohnen und
Arbeiten in ruhiger Umgebung mit guter Anbindung an
Göppingen und die Region Stuttgart. Einkaufsmöglichkeiten,
Nahverkehr und Gewerbebetriebe sind in unmittelbarer Nähe
Mischgebiet am Ortsrand. Die Lage vereint Wohnen und
Arbeiten in ruhiger Umgebung mit guter Anbindung an
Göppingen und die Region Stuttgart. Einkaufsmöglichkeiten,
Nahverkehr und Gewerbebetriebe sind in unmittelbarer Nähe
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Über den Anbieter
immo-for-less Privat vom Eigentümer
Bierweg 19
99310 Arnstadt
Kontakt
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| Website | www.immo-for-less.de |
Ansprechpartner/in
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Privat