Provisionsfrei* EINZIEHEN & WOHLFÜHLEN 5-Zi. LUXUSPUR 145m² ganze Dachg. inkl. UG 17m² sep. Büroraum
388.500 €
Kaufpreis
111 m²
Wohnfläche
26 m²
Nutzfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9473224
Objektnummer: 1771000674-[25951]
Wohnzimmer-Teilansicht
Balkonansicht
Balkonansicht
Ausblick vom Esszimmer -
Gäste WC Tageslicht
Schlafzimmer- Teilansicht
Küche 4 x
Dusche mit Glas Duschkabine
Bad- Eckbadewanne
Villeroy & Boch Doppelwaschbecken
2 KFZ-Stellpl.
Grundriss
Giebelseite
Schnitt Ansicht + Hobbyraum im UG 20 qm
Kaufpreis
| Kaufpreis | 388.500 € |
| Hausgeld | 390 € |
| Maklerprovision |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 111 m² |
| Nutzfläche | 26 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 2005 |
| Letzte Modernisierung | 2021 |
| Verfügbar ab | 01.03.2026 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-07-02 |
| Energieverbrauchkennwert | 58 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
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TOP gepflegte 5 - Zi. DG Wohnung LUXUSPUR
ca. 145 qm Grundflächewohnfläche in
ruhigem und gepflegtem 5 Fam.- Haus
über das gesamte Dachgeschoss nach
DIN ca. 111 qm ( entspricht 3500.- /m² )
Somit liegt man ca. 800.- / m² - unter dem
qm - Preis von sonst durchschnittlich 4.300,--/ qm
für neuwertige Gebrauchtwohnungen in vergleich-
barer guter Lage & Ausstattung Lorch & Umgebung.
# Niedrigenergiebauweise extrem niedriger Verbrauch
Energieverbrauch 58 kwh ( m2 a) Gas #
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TOP gepflegte 5 - Zi. DG Wohnung LUXUSPUR
ca. 145 qm Grundflächewohnfläche in
ruhigem und gepflegtem 5 Fam.- Haus
über das gesamte Dachgeschoss nach
DIN ca. 111 qm ( entspricht 3500.- /m² )
Somit liegt man ca. 800.- / m² - unter dem
qm - Preis von sonst durchschnittlich 4.300,--/ qm
für neuwertige Gebrauchtwohnungen in vergleich-
barer guter Lage & Ausstattung Lorch & Umgebung.
# Niedrigenergiebauweise extrem niedriger Verbrauch
Energieverbrauch 58 kwh ( m2 a) Gas #
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Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
.
# Die exklusive Wohnung hat eine großzügige
Raumaufteilung mit einem sehr modernen
sowie ansprechenden hohem Wohnkomfort
& ein Wohhlfühl - Ambiente der Extraklasse #
- Helle lichtdurchflutete Räume
- Teilweise Deckenhöhen 260 cm - 320 cm
sorgen für gesundes Wohnraumklima
- Modern Holzdecken teilweise indirekte Beleuchtung
- Teilweise elektr. Rollläden
- Kunststoff-Fenster,
- Sat - Anlage inkl. 3 Anschlüsse vorhanden
- Exklusive moderne Fliesen - & Laminatböden
- Bad und Gäste WC mit Tageslicht
- Hochwertige Holzdecken teilw. integrierte Beleuchtung
- Villeroy und Boch Buche Natur Doppelwaschbecken
- Villeroy und Boch Buche Natur Spiegelhängeschrank
- Moderne Eckbadewanne
- Separate Dusche mit VSG - Glastrennwand
- Zusätzliche Abstellfläche auf dem Dachboden
mit Schubtreppe zugänglich!
# Gemeinschaftlicher Fahrradraum #
# Eigener Kellerraum #
# Gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum #
# Inklusiv separatem ca. 17 qm Hobbyraum im UG
zusätzl. als Büro usw. nutzbar, inkl. Stromanschuß,
Heizkörper und Tageslichtfenster aus Kunststoff,
nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten #
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# Die exklusive Wohnung hat eine großzügige
Raumaufteilung mit einem sehr modernen
sowie ansprechenden hohem Wohnkomfort
& ein Wohhlfühl - Ambiente der Extraklasse #
- Helle lichtdurchflutete Räume
- Teilweise Deckenhöhen 260 cm - 320 cm
sorgen für gesundes Wohnraumklima
- Modern Holzdecken teilweise indirekte Beleuchtung
- Teilweise elektr. Rollläden
- Kunststoff-Fenster,
- Sat - Anlage inkl. 3 Anschlüsse vorhanden
- Exklusive moderne Fliesen - & Laminatböden
- Bad und Gäste WC mit Tageslicht
- Hochwertige Holzdecken teilw. integrierte Beleuchtung
- Villeroy und Boch Buche Natur Doppelwaschbecken
- Villeroy und Boch Buche Natur Spiegelhängeschrank
- Moderne Eckbadewanne
- Separate Dusche mit VSG - Glastrennwand
- Zusätzliche Abstellfläche auf dem Dachboden
mit Schubtreppe zugänglich!
# Gemeinschaftlicher Fahrradraum #
# Eigener Kellerraum #
# Gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum #
# Inklusiv separatem ca. 17 qm Hobbyraum im UG
zusätzl. als Büro usw. nutzbar, inkl. Stromanschuß,
Heizkörper und Tageslichtfenster aus Kunststoff,
nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten #
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Sonstige Informationen
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# Die topgepflegte Wohnung hat keinen Unterhaltungsstau #
************************************************
# # # Zeyko U - Einbauküche mit sämtlichen & E -
Geräte kommen 4.500.- zum KP hinzu # # #
# # # Für 2 Kfz.-Stellplätze kommen je 6500.-
( 13.000.- ) zum Kaufpreis hinzu # # #
# # Eine Garage kann gerne auf Wunsch bzw. Bedarf mit
separatem Grundbuch dazu erworben weden # #
Hinsichtlich einer Besichtigung noch ein paar bitten im Vorfeld:
1. Schauen Sie sich das Objekt hinsichtlich Lage, Infrastruktur,
Bauchgefühl einmal vor Ort an.
2. Klären Sie die Finanzierung wenn nicht bereits geschehen, mit
Ihrer Bank oder Ihrem Berater ab.
Danach können wir gerne zeitnah eine Besichtigung
vereinbaren!
Nennen Sie bitte Ihre Tel. Nr., sonst kann ich Sie nicht
zurückrufen und Ihre Anfrage bleibt leider unbeantwortet !
3. Sollte die Immobilie im Nachgang nach wie vor noch interessant
für Sie sein, freue ich mich über Ihre E-Mail.
# Makler - oder Vermittleranfragen bleiben unbeantwortet #
# Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch
Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers
verboten!
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# Die topgepflegte Wohnung hat keinen Unterhaltungsstau #
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# # # Zeyko U - Einbauküche mit sämtlichen & E -
Geräte kommen 4.500.- zum KP hinzu # # #
# # # Für 2 Kfz.-Stellplätze kommen je 6500.-
( 13.000.- ) zum Kaufpreis hinzu # # #
# # Eine Garage kann gerne auf Wunsch bzw. Bedarf mit
separatem Grundbuch dazu erworben weden # #
Hinsichtlich einer Besichtigung noch ein paar bitten im Vorfeld:
1. Schauen Sie sich das Objekt hinsichtlich Lage, Infrastruktur,
Bauchgefühl einmal vor Ort an.
2. Klären Sie die Finanzierung wenn nicht bereits geschehen, mit
Ihrer Bank oder Ihrem Berater ab.
Danach können wir gerne zeitnah eine Besichtigung
vereinbaren!
Nennen Sie bitte Ihre Tel. Nr., sonst kann ich Sie nicht
zurückrufen und Ihre Anfrage bleibt leider unbeantwortet !
3. Sollte die Immobilie im Nachgang nach wie vor noch interessant
für Sie sein, freue ich mich über Ihre E-Mail.
# Makler - oder Vermittleranfragen bleiben unbeantwortet #
# Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch
Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers
verboten!
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Objektstandort
73547 Lorch
- Baden-Württemberg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
73547 Lorch
- Baden-Württemberg
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# Lorch - Waldhausen #
# Ruhige Zentrale Lage 30 er Zone, Bahnhof
fußläufig in ca. 5 Min. zu erreichen #
.
# Lorch - Waldhausen #
# Ruhige Zentrale Lage 30 er Zone, Bahnhof
fußläufig in ca. 5 Min. zu erreichen #
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Über den Anbieter
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Bierweg 19
99310 Arnstadt
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| Website | www.immo-for-less.de |
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