TOP Lage! Dreifamilienhaus, exklusive Architektur! Fantastischer Garten! Fünf Garagenstellplätze!

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73035 Göppingen / Bartenbach

739.000 € Kaufpreis

330 m²

Einbauküche

Balkon (2)

Terrasse (4)

Keller

Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis	739.000 €
Maklerprovision	2,98 % inkl. jew. gesetzl. MwSt. aus dem notariellen beurkundeten Kaufvertrag
Stellplatz Garage Miete	0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	330 m²
Grundstücksfläche	1.039 m²
Zimmer	12
Baujahr	1969
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Gelegenheit!

Sie suchen etwas Besonderes?
Dann haben Sie es hier gefunden!

Hier erwartet Sie ein sehr schönes, großes Dreifamilienhaus, mit einer besonderen Architektur und einem fantastischen Grundstück.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen, gefragten Randlage mit einer herrlichen Aussicht.

Ein weiteres Highlight sind die fünf Garagenstellplätze mit Unterkellerung.

Die Hauptwohnung im Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen Wohn-Essbereich mit einer großen Fensterfront und Zugang zu dem wunderschönen, großen Balkon. Etwas Besonderes ist der praktische Treppenabgang in den Garten.

Drei Schlafräume und ein weiterer Balkon, der von zwei Zimmern zugänglich ist.

Die Küche ist abgeschlossen und bietet reichlich Platz für schöne Kocherlebnisse.

Das Badezimmer und das separate WC sind beide mit Fenstern ausgestattet.

Im Flur gibt es einen Garderobenbereich.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit vermietet.

Die Wohnung im Dachgeschoss hat einen großen Wohn-Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse, von der aus Sie eine fantastische Aussicht genießen können.

Zwei Schlafzimmer sind ebenfalls vorhanden.

Die Küche ist abgeschlossen und hat eine perfekte Größe.

Das Badezimmer und ein separates WC sind jeweils mit Dachflächenfenstern ausgestattet.

Im Flur gibt es einen perfekten Garderobenbereich.

Die Wohnung im Dachgeschoss ist derzeit frei.

Im Gartengeschoss befindet sich die dritte Wohnung, die aus einem Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmern, einer abgeschlossenen Küche, einem Badezimmer, einer Gästetoilette und einem Waschraum besteht.

Es gibt noch eine zweite Terrasse und die Schlafräume haben zudem Zugänge zu den Terrassen.

Die Wohnung im Gartengeschoss ist derzeit frei.

Ein separates Zimmer im Gartengeschoss mit Zugang zu einer dritten Terrasse rundet das Wohnraumangebot dieser Immobilie ab. Dieses Zimmer ist derzeit vermietet.

Durch die Unterkellerungen der Doppelgarage und der Dreifachgarage haben Sie noch reichlich Nebenräume, wodurch das perfekte Platzangebot dieser Immobilie noch erweitert wird.

Das Grundstück hat 1039 m² und ist ein perfektes Gartenparadies für Kinder, Gartenfreunde und Outdoor-Fans.

Sie wünschen sich viel Platz und viele Nutzungsmöglichkeiten?
Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von Vorzügen dieser Immobilie!

Die Immobilie wird gegen Gebot verkauft, die Annahme des Gebots obliegt alleine dem Verkäufer.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	3
Balkone	2
Terrassen	4
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	5

Ein Umbau erfolgte 1976, hier wurde dann auch die Dreifachgarage gebaut.

Energie

Energieeffizienzklasse H · 299.90 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Gültig bis	2035-11-30
Baujahr (laut Energieausweis)	1969
Energieeffizienzklasse	H
Endenergiebedarf	299.90
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Erdgas Leicht
Energieträger/Befeuerung	Gas

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73035 Göppingen / Bartenbach

Lage & Infrastruktur

Lagebeschreibung:

Dieses besondere Dreifamilienhaus befindet sich in einer gefragten Randlage von Bartenbach.
Bartenbach ist ein beliebter und ruhiger Ortsteil der Kreisstadt Göppingen in Baden-Württemberg.
Bartenbach zeichnet sich durch seine naturnahe Lage, eine gewachsene Wohnstruktur sowie eine sehr gute Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Regionen aus.

Der Ortskern von Bartenbach bietet eine gute Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, einer Grundschule sowie ärztlicher Versorgung. Weiterführende Schulen, ein breiteres Einkaufs- und Freizeitangebot sowie kulturelle Einrichtungen sind im nahegelegenen Göppinger Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar.

Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraße B10 besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Stuttgart und Ulm.
Der Bahnhof Göppingen mit Anschluss an den Regional- und Fernverkehr ist ebenfalls gut erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel sorgen für eine regelmäßige Verbindung zwischen Bartenbach und Göppingen.

Sonstige Informationen

Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion:
Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten.
Falls Sie sich vorab einen ersten Eindruck von der Lage der Immobilie machen möchten, bitten wir um Ihre Diskretion.
Zum Schutz der Privatsphäre sind Besichtigungstermine im Objekt sowie eine Besichtigung des Grundstücks nur nach Terminvereinbarung mit uns möglich.

Ansprechpartner/in: Frau Martina Zierle

004971619879204

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	739.000 €
Maklerprovision	2,98 % inkl. jew. gesetzl. MwSt. aus dem notariellen beurkundeten Kaufvertrag
Stellplatz Garage Miete	0 €

Ansprechpartner/in: Frau Martina Zierle

004971619879204

Immobilien Martina Zierle

Stuttgarter Str. 95, 73066 Uhingen

Website

www.immobilien-zierle.de

Fax	004971619879206
Berufsaufsichtsbehörde	Ordnungsamt Göppingen
USt.-IdNr	63459/58219 Finanzamt Göppingen
Weitere Angaben	Datenschutzhinweis Ihre Angaben werden ausschließlich an den Immobilien-Anbieter weitergeleitet - entsprechend den gesetzlichen Datenschutzbestimmungen. Ihre Angaben werden nicht verkauft oder unbefugt an Dritte weitergegeben. Rechtshinweis Immobilien Martina Zierle prüft und aktualisiert die Informationen auf ihrer Webpräsenz ständig. Trotz aller Sorgfalt können sich die Daten inzwischen verändert haben. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen kann daher nicht übernommen werden. Gleiches gilt auch für alle anderen Websites, auf die mittels Hyperlink verwiesen wird. Immobilien Martina Zierle ist für den Inhalt der Websites, die aufgrund einer solchen Verbindung erreicht werden, nicht verantwortlich. Immobilien Martina Zierle behält sich das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen vorzunehmen. Inhalt und Struktur der Website von Immobilien Martina Zierle sind urheberrechtlich geschützt. Die Vervielfältigung von Informationen oder Daten, insbesondere die Verwendung von Texten, Textteilen oder Bildmaterial bedarf der vorherigen Zustimmung von Immobilien Martina Zierle. Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Immobilien Martina Zierle ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt Immobilien Martina Zierle grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net. Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr.