Exklusives Duplex-Penthouse im Zentrum von Köln
2.000 €
Kaltmiete (netto)
123 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9472927
Objektnummer: 429833
Wohnzimmer
Balkon
Balkonausblick
Wohnzimmer/ Einbauküche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Gäste-WC
Flur, Eingang Aufzug, Treppe
Dachgeschoss
Dachterrasse
Dachgeschoss
Gäste-/Arbeitszimmer
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 2.000 € |
| Nebenkosten | 540 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 6.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 123 m² |
| Zimmer | 3,5 |
| Baujahr | 2000 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 76 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Beschreibung der Immobilie
Diese exklusive Duplex-Penthouse-Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und ihr luxuriöses Ambiente. Großzügige 3,5 Zimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC bieten höchsten Wohnkomfort. Der edle Granitboden, der sich durch die gesamte Wohnung zieht, verleiht den Räumen eine elegante Note.
Ein besonderes Highlight sind die drei separaten Eingänge: Der Hauptzugang erfolgt über das Treppenhaus oder den Aufzug bis zur 5. Etage, während die 6. und 7. Etage bequem über einen PIN-gesteuerten Aufzug erreicht werden können.
Die Wohnung verfügt zudem über einen einladenden Balkon mit einem atemberaubenden Domblick sowie eine großzügige Terrasse - perfekte Rückzugsorte, um die Seele baumeln zu lassen.
Die Einbauküche, die dem Mieter kostenfrei zur Verfügung steht, bietet reichlich Stauraum und ist mit Elektrogeräten wie Kühlschrank, Backofen, Herd, Dunstabzugshaube ausgestattet (nicht Bestandteil des Mietvertrags).
Einbauschränke und ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ein besonderes Highlight sind die drei separaten Eingänge: Der Hauptzugang erfolgt über das Treppenhaus oder den Aufzug bis zur 5. Etage, während die 6. und 7. Etage bequem über einen PIN-gesteuerten Aufzug erreicht werden können.
Die Wohnung verfügt zudem über einen einladenden Balkon mit einem atemberaubenden Domblick sowie eine großzügige Terrasse - perfekte Rückzugsorte, um die Seele baumeln zu lassen.
Die Einbauküche, die dem Mieter kostenfrei zur Verfügung steht, bietet reichlich Stauraum und ist mit Elektrogeräten wie Kühlschrank, Backofen, Herd, Dunstabzugshaube ausgestattet (nicht Bestandteil des Mietvertrags).
Einbauschränke und ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 7 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Balkone | 2 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei | |
| Keller |
Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text)
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Kündigungsverzicht: 2 Jahre
Staffelmiete: +70,00 € jährlich (insgesamt 4 Staffeln)
Unterlagen bei Interesse:
- Schufa-Auskunft
- Mieterselbstauskunft
- letzten 3 Gehaltsnachweise
- Kopie der Personalien.
Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht zu Ihrer Person.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Fernwärme
Kündigungsverzicht: 2 Jahre
Staffelmiete: +70,00 € jährlich (insgesamt 4 Staffeln)
Unterlagen bei Interesse:
- Schufa-Auskunft
- Mieterselbstauskunft
- letzten 3 Gehaltsnachweise
- Kopie der Personalien.
Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht zu Ihrer Person.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
50667 Köln
- Nordrhein-Westfalen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
50667 Köln
- Nordrhein-Westfalen
Die Wohnung befindet sich in einer top Lage im Kölner Zentrum und ermöglicht es, das pulsierende Stadtleben zu genießen, während Sie gleichzeitig eine ruhige und gemütliche Atmosphäre in Ihrem neuen Zuhause erleben.
Fußläufig erreichbar z.B.:
U-Bahnstation Appellhoffplatz in 1 Minute
Köln Hauptbahnhof in 7 Minuten
Neumarkt in 10 Minuten
Friesensplatz in 10 Minuten
MediaPark in 15 Minuten
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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