Gemütliche 1-Zimmer Wohnung, frisch renoviert mit neuer Einbauküche und Teilmöblierung
650 €
Kaltmiete (netto)
39 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9472430
Objektnummer: 415359
Wohnbeispiel
Wohnbereich
Schlafbereich
Flur
Küche
Küche
Bad
Bad
Balkon
Außenansicht
Außenansicht
Dateien
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 650 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 1.950 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 39 m² |
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 1974 |
| Verfügbar ab | 01.04.2026 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieverbrauchkennwert | 131 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Beschreibung der Immobilie
Single Wohnung Nähe Audi mit großem Westbalkon, neuer Küche, Aufzug & Glasfaseranschluss – ab 01.04. verfügbar.
Zur Vermietung steht eine gepflegte, frisch renovierte und gut geschnittene 1 Zimmer Wohnung mit ca. 39 m² Wohnfläche und großzügigem Balkon.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Berufspendler, die komfortables Wohnen in einem gepflegten Mehrparteienhaus schätzen.
Ausstattung & Highlights:
•Ca. 39 m² Wohnfläche
•Großer Balkon mit Platz zum Entspannen bei Nachmittags- und Abendsonne
•Neue Einbauküche
•großer Schrank im Schlafbereich,
•Wohnzimmerregale
•Garderobenschrank
•Kellerabteil inklusive
•Personenaufzug
•Glasfaseranschluss (exkl.)
•Gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschinen und Trocknern
•Beheizung über Gaszentralheizung, Umstellung auf Fernwärme in 2026 dadurch langfristige Planungssicherheit ohne Gaspreisrisiko
Verfügbarkeit:
Die Wohnung ist aktuell noch vermietet, frei ab 01.04.
Besichtigung & Bewerbung:
Für den Mietvertrag werden folgende Unterlagen benötigt:
•Letzte drei Gehaltsabrechnungen
•Arbeitsvertrag
•Aktuelle SCHUFA-Auskunft
•Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
•vollständige Selbstauskunft
Bitte senden Sie bei Interesse eine aussagekräftige Anfrage mit kurzer persönlicher Vorstellung.
Zur Vermietung steht eine gepflegte, frisch renovierte und gut geschnittene 1 Zimmer Wohnung mit ca. 39 m² Wohnfläche und großzügigem Balkon.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Berufspendler, die komfortables Wohnen in einem gepflegten Mehrparteienhaus schätzen.
Ausstattung & Highlights:
•Ca. 39 m² Wohnfläche
•Großer Balkon mit Platz zum Entspannen bei Nachmittags- und Abendsonne
•Neue Einbauküche
•großer Schrank im Schlafbereich,
•Wohnzimmerregale
•Garderobenschrank
•Kellerabteil inklusive
•Personenaufzug
•Glasfaseranschluss (exkl.)
•Gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschinen und Trocknern
•Beheizung über Gaszentralheizung, Umstellung auf Fernwärme in 2026 dadurch langfristige Planungssicherheit ohne Gaspreisrisiko
Verfügbarkeit:
Die Wohnung ist aktuell noch vermietet, frei ab 01.04.
Besichtigung & Bewerbung:
Für den Mietvertrag werden folgende Unterlagen benötigt:
•Letzte drei Gehaltsabrechnungen
•Arbeitsvertrag
•Aktuelle SCHUFA-Auskunft
•Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
•vollständige Selbstauskunft
Bitte senden Sie bei Interesse eine aussagekräftige Anfrage mit kurzer persönlicher Vorstellung.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 7 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Waldeysenstrasse 19
85057 Ingolstadt
- Bayern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Waldeysenstrasse 19
85057 Ingolstadt
- Bayern
Die Lage bietet gute Anbindung an die städtische Infrastruktur und ist eingebettet in ein urbanes Umfeld mit Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen in fußläufiger Nähe. In der näheren Umgebung gibt es u. a. gastronomische Angebote und einen großen Grünflächen Erholungsbereich im Nordwesten.
Die Verkehrsanbindung ist durch lokale Buslinien und die Nähe zu Hauptverkehrsstraßen in Ingolstadt sehr gut. Die Autobahn A9 (Richtung München/Nürnberg) ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, was Pendlern entgegenkommt. Die Lage gilt als praktisch und urban, ohne direkt im stark frequentierten Innenstadtbereich zu liegen. Zusätzlich ist die bekannte Audi-Region mit Werk und Forum nicht weit entfernt, was die Lage für Berufspendler interessant macht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Verkehrsanbindung ist durch lokale Buslinien und die Nähe zu Hauptverkehrsstraßen in Ingolstadt sehr gut. Die Autobahn A9 (Richtung München/Nürnberg) ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, was Pendlern entgegenkommt. Die Lage gilt als praktisch und urban, ohne direkt im stark frequentierten Innenstadtbereich zu liegen. Zusätzlich ist die bekannte Audi-Region mit Werk und Forum nicht weit entfernt, was die Lage für Berufspendler interessant macht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
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