Möblierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großem Balkon & Stauraum – frei ab Mai
925 €
Kaltmiete (netto)
65,12 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9472298
Objektnummer: 429596
Wohnzimmer - Blick zum Flur
Wohnzimmer - Blick vom Flur
Wohnzimmer - Durchgang zur Küc
Wohnzimmer - Essbereich
Wohnzimmer - Ansicht 1
Wohnzimmer - Ansicht 2
Flur - Blick vom Wohnzimmer
Flur - Blick vom Schlafzimmer
Bad- Ansicht 1
Bad - Ansicht 2
Küche - Ansicht 1
Küche - Ansicht 2
Küche - Ansicht 3
Balkon
Schlafzimmer - Ansicht 1
Schlafzimmer - Ansicht 2
Schlafzimmer - Ansicht 3
Dateien
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 925 € |
| Nebenkosten | 140 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 1.850 € |
| Stellplatz Tiefgarage Miete | 75 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 65,12 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 2005 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Diese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines freistehenden Mehrfamilienhauses mit nur sechs Parteien. Das Gebäude wurde im Jahr 2005 errichtet und liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Nordosten von Ingolstadt.
Die Wohnung verfügt über ca. 65 m² Wohnfläche und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, separater Küche, Flur und Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit ca. 11 m², der viel Platz zum Entspannen bietet.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein direkt von der Wohnung aus zugänglicher Dachboden. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die Einheit wird möbliert vermietet und ist ab dem 01. Mai bezugsfrei.
Die Wohnung verfügt über ca. 65 m² Wohnfläche und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, separater Küche, Flur und Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit ca. 11 m², der viel Platz zum Entspannen bietet.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein direkt von der Wohnung aus zugänglicher Dachboden. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die Einheit wird möbliert vermietet und ist ab dem 01. Mai bezugsfrei.
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
- Baujahr 2005
- Dachgeschoss (2. OG)
- ca. 65 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer, Küche, Bad und Flur
- Großzügiger Balkon (ca. 11 m²)
- Direkt zugänglicher Dachboden als zusätzlicher Stauraum
- Kellerabteil
- Waschraum mit eigener Waschmaschine und Wäschetrockner
- Tiefgaragenstellplatz
- Möblierte Vermietung
- Laminatboden in den Wohnräumen
- Fliesen im Badezimmer
- Rollos an allen Fenstern
- Gas-Zentralheizung
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
Bemerkungen:
- Baujahr 2005
- Dachgeschoss (2. OG)
- ca. 65 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer, Küche, Bad und Flur
- Großzügiger Balkon (ca. 11 m²)
- Direkt zugänglicher Dachboden als zusätzlicher Stauraum
- Kellerabteil
- Waschraum mit eigener Waschmaschine und Wäschetrockner
- Tiefgaragenstellplatz
- Möblierte Vermietung
- Laminatboden in den Wohnräumen
- Fliesen im Badezimmer
- Rollos an allen Fenstern
- Gas-Zentralheizung
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Die Wohnung ist ab dem 01. Mai 2026 bezugsfrei.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist Bestandteil der Vermietung.
Die Bilder des Balkons sind nicht mehr aktuell. Mittlerweile wurden die Fliesen erneuert.
Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze schriftliche Anfrage mit Angaben zu Ihrer Person (Anzahl der einziehenden Personen, berufliche Situation etc.).
Besichtigungstermine werden nach Vereinbarung durchgeführt.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Die Wohnung ist ab dem 01. Mai 2026 bezugsfrei.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist Bestandteil der Vermietung.
Die Bilder des Balkons sind nicht mehr aktuell. Mittlerweile wurden die Fliesen erneuert.
Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze schriftliche Anfrage mit Angaben zu Ihrer Person (Anzahl der einziehenden Personen, berufliche Situation etc.).
Besichtigungstermine werden nach Vereinbarung durchgeführt.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
85055 Ingolstadt
- Bayern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
85055 Ingolstadt
- Bayern
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet im Nordosten von Ingolstadt. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilien- und kleineren Mehrfamilienhäusern.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Die Anbindung an die Innenstadt sowie an größere Arbeitgeber der Region ist sehr gut.
Die Lage eignet sich ideal für Berufstätige, Pendler oder Paare, die ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Die Anbindung an die Innenstadt sowie an größere Arbeitgeber der Region ist sehr gut.
Die Lage eignet sich ideal für Berufstätige, Pendler oder Paare, die ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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