2-Zimmer Neubauwohnung mit Dachterrasse in Hamburg-Fuhlsbüttel mit idealer Anbindung (Whg. 15.)
1.508 €
Kaltmiete (netto)
53,68 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9472288
Objektnummer: 423537
Wohn/Esszimmer
Wohn/Esszimmer
Abstellraum
Duschbad
Aussenansicht
Vorderansicht
Dateien
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 1.508 € |
| Nebenkosten | 189 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 4.524 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 53,68 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 2025 |
| Verfügbar ab | 01.02.2026 |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 13 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Beschreibung der Immobilie
Die Wohnung mit Blick ins Grüne liegt in einem modernen Neubau mit hochwertiger Ausstattung.
Durchdachte Grundrisse und große Fensterfronten sorgen für helle, freundliche Räume.
Die Dachterrasse und ein zusätzlicher Abstellraum runden das Angebot ab.
Durchdachte Grundrisse und große Fensterfronten sorgen für helle, freundliche Räume.
Die Dachterrasse und ein zusätzlicher Abstellraum runden das Angebot ab.
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett
Bemerkungen:
- ca. 53,86m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- Dachterrasse
- Kellerraum ca. 5m²
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe
- Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
- Stilvolles Badezimmer mit Dusche
- Aufzug im Haus
- Fahrradstellplatz
Bemerkungen:
- ca. 53,86m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- Dachterrasse
- Kellerraum ca. 5m²
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe
- Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
- Stilvolles Badezimmer mit Dusche
- Aufzug im Haus
- Fahrradstellplatz
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
- Haustiere nach Vereinbarung
- Es wird eine Mindestmietdauer von 24 Monaten mit Abschluss des Mietvertrages vereinbart
- Indexmiete
- Besichtigung nur mit aktueller SCHUFA-Auskunft (nicht älter als 3 Monate), Mieterselbstauskunft und den letzten 3 Gehaltsnachweisen möglich
- Energieausweis ist in Erstellung
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Fernwärme
- Haustiere nach Vereinbarung
- Es wird eine Mindestmietdauer von 24 Monaten mit Abschluss des Mietvertrages vereinbart
- Indexmiete
- Besichtigung nur mit aktueller SCHUFA-Auskunft (nicht älter als 3 Monate), Mieterselbstauskunft und den letzten 3 Gehaltsnachweisen möglich
- Energieausweis ist in Erstellung
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Erdkampsweg 43a
22335 Hamburg
- Hamburg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Erdkampsweg 43a
22335 Hamburg
- Hamburg
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Fuhlsbüttel im Norden Hamburgs. Dank der nahen U- und S-Bahn Stationen sowie verschiedener Buslinien ist die Innenstadt in ca. 20 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Flughafen Hamburg ist schnell erreichbar, ohne dabei die Wohnqualität zu beeinträchtigen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
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