Erstbezug: Sehr nettes Apartment in Flughafennähe

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28197 Bremen, Bremen

Frei ab: 01.04.2026

900 € Warmmiete inkl. NK

55 m²

Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten	Keine Angabe
Warmmiete	900 €
Kaution	1.000,00 € €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	55 m²
Zimmer	2
Stockwerk	0
Baujahr	1928
Verfügbar ab	01.04.2026

Beschreibung der Immobilie

Bei dieser Wohnung handelt es sich um einen Erstbezug, nach einer Renovierung. Mit viel Geschick wurde diese sehr offene Wohnung neu möbliert. Es gibt einzelne Bereiche zum Wohnen und Entspannen, Sitzen und Schlafen. Dass Doppelbett kann durch einen Vorhang optisch separiert werden. Ein Tisch mit 2 kleinen Bänken bietet Platz zum gemeinsamen essen. Die separate moderne Küche ist voll ausgestattet. Im neuen Badezimmer (mit Fenster) ist neben der modernen Dusche, auch die Waschmaschine untergebracht. Vom Wohnbereich gelangt man auf einen kleinen Hof, der nur von dieser Wohnung aus zugänglich ist. Die Wohnung ist perfekt für 1 Person.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad (Ausstattung)	Dusche

Folgende Ausstattungsmerkmale sind vorhanden:
- Internet
- Waschmaschine
- Handtücher und Bettwäsche
- Hof
- Kleiderschrank
- Fernseher
- Geschirrspüler
- Backofen
- Kühlschrank & Gefrierfach

Reinigung der Wohnung: Endreinigung nach Auszug

Energieausweis:
- Art des Energieausweis: Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis: 21.05.2035
- Baujahr: 1928
- Effizienklasse: C
- Energiebedarf in kWh (m²*a): 86,2
- mit Warmwasser: ja
- Primärer Energieträger: Gas

Unsere Immobilienangebote sind freibleibend. Alle Angaben dienen der Information über das
Objekt und stellen kein vertragliches Angebot dar. Unsere Objektangaben basieren auf den
uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir
deshalb nicht übernehmen.

Energie

Energieeffizienzklasse C · 86.2 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Ausstellungsdatum	21. 05. 2025
Gültig bis	05-2035
Baujahr (laut Energieausweis)	1928
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	86.2 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung

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28197 Bremen – Bremen

Lage & Infrastruktur

Von der Wohnung sind es 200 m bis zur Bushaltestelle der Linie 25. Gute Einkaufsmöglichkeiten findet man eine Straße weiter.
Zusammen mit Rablinghausen liegt Woltmershausen auf der linken Seite der Weser. Die Bebauung besticht durch viele Einfamilienhäuser direkt am Weserdeich und kleine, ruhige Wohnstraßen nahe der langgezogenen Hauptstraße. Am Weseruferpark liegt außerdem ein ausgedehntes Kleingartengebiet. Fußgänger und Radfahrer finden dort einen drei Meter breiten Weg, der direkt am Wasser geebnet wurde und zu einem Ausflug Richtung Lankenauer Höft, welches an der Spitze der Landzunge liegt, einlädt. Von dort aus kann man Bremens Containerhafen bestaunen. Mit dem Bus (Linie 24) ist der Stadtteil ebenso gut zu erreichen wie mit dem Auto aus Richtung der B75.

Sonstige Informationen

Kaution: 1.000,00 EUR

Firmenname: Local Home GmbH & Co KG
Geschäftsführer: Dorit Reinecke, Rolf Poppe
Adresse: Humboldtstraße 28
28203 Bremen
Tel.: + 49 (0) 421 - 19445
E-Mail: bremen@homecompany.de
Amtsgericht Bremen
HRA-Nr.: 30244 HB
Sitz der Gesellschaft: Bremen
Komplementärin: Local Home Service GmbH, Humboldtstraße 28, 28203 Bremen
Amtsgericht Bremen
HRB-Nr.:HRB 39888 HB
Sitz der Gesellschaft: Bremen
Betriebshaftpflichtversicherung bei der Ost Angler Versicherungsservice GmbH

USt.-IdNr.: DE 365754848
Kammer: Handelskammer Bremen

Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeiten gemäß § 34 c Gewerbeordnung ist Die Senatorin für Wirtschaft, Arbeit und Europa, Gewerbemeldestelle, Stresemannstraße 48, 28207 Bremen.
Betriebshaftpflichtversicherung bei der Ost Angler Versicherungsservice GmbH

Ansprechpartner/in: HomeCompany Bremen

(0421) 19445

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