Klein, aber fein - Doppelhaushälfte auf attraktivem Grundstück im Osten von Stendal

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39576 Stendal

Frei ab: nach Absprache

109.000 € Kaufpreis

80 m²

Terrasse

Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis	109.000 €
Maklerprovision	3,57% des Kaufpreises
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis	0 €
Stellplatz Garage Kaufpreis	0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	80 m²
Nutzfläche	100 m²
Grundstücksfläche	1.881 m²
Zimmer	3
Etagen	2
Baujahr	1930
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Teil Vollrenovierungsbed

Beschreibung der Immobilie

Das kleine Haus wäre sofort bezugsfähig, verfügt jedoch nicht über den Standard, der von den künftigen Bewohnern sicher erwartet wird. Insofern stehen einige Renovierungs- bzw. Sanierungsarbeiten an, auch die Elektrik ist z.T. alt. Der Grundriss könnte sicher auch geändert werden, denn Küche und Wohnzimmer sind relativ klein.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Terrassen	1
Garage/Stellplätze	1

Einige Räume verfügen bereits über eine Fußbodenheizung. Im Wohnzimmer befindet sich zusätzlich ein kleiner Ofen, der auch betrieben werden darf. Kleiner Wintergarten, eine größere beheizbare Werkstatt und ein großer Garten mit etlichen alten Ställen, viel Grün und gewachsenem Baumbestand sind vorhanden.

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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39576 Stendal

Lage & Infrastruktur

Das kleine Haus befindet sich auf einem sehr attraktiven Grundstück im Osten von Stendal. Zentrumsnah, mitten im Grünen und umgeben von altem Baumbestand – verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom eigenen Haus! Oder, nicht nur für mögliche gewerbliche Nutzung interessant: Eine Zufahrt an der gegenüberliegenden Grundstücksseite ist möglich - damit sind viele Varianten einer möglichen Bebauung denkbar. Folgende Möglichkeiten der Bebauung sind vorstellbar:
Mehrfamilienhaus – Miet- oder Eigentumswohnungen, Doppelhaus, zwei Einfamilienhäuser usw.
Ideale Anbindung, sowohl ÖPNV als auch an Autobahn und Bundesstraße sind gegeben.