Attraktives Investment: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit stabiler Vermietung
189.000 €
Kaufpreis
72 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9471397
Objektnummer: 01KHKJZWT7B0PXD8XJ1MBSZ0P9
Kaufpreis
| Kaufpreis | 189.000 € |
| Hausgeld | 410 € |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. 19.00% MwSt. |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 72 m² |
| Grundstücksfläche | 0 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1965 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 30. 09. 2018 |
| Gültig bis | 30/09/2028 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1994 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 116 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Schweres Erdgas |
Beschreibung der Immobilie
Die vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über einen Balkon. Die durchdachte, lichtdurchflutete Raumaufteilung schafft eine angenehme offene Wohn- und Essatmosphäre und macht die Immobilie zu einem attraktiven Anlageobjekt mit einer soliden Netto-Jahreskaltmiete i.H.v. 6120,00€.
Die Wohnung bietet drei gut geschnittene Zimmer, sowie einen offen Wohn und Essbereich und ein Badezimmer mit Wanne. Ein praktischer Abstellraum, sowie ein eigenes Kellerabteil stehen ebenfalls zur Verfügung.
Haben wir Ihre Interesse geweckt?
Kontaktieren sie mich gern telefonisch oder per Mail mit Ihren kompletten Kontaktdaten, um einen individuellen Besichtigungstermin mit mir abzustimmen.
Die Wohnung bietet drei gut geschnittene Zimmer, sowie einen offen Wohn und Essbereich und ein Badezimmer mit Wanne. Ein praktischer Abstellraum, sowie ein eigenes Kellerabteil stehen ebenfalls zur Verfügung.
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Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Laminat |
| Barrierefrei | |
| Keller |
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Objektstandort
30823 Garbsen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
30823 Garbsen
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Garbsen. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Verkehrsstraßen sind sowohl die Nachbarstadtteile als auch die Innenstadt von Hannover schnell und bequem erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Ärzte und verschiedene Freizeitangebote liegen in unmittelbarer Nähe. Das Wohnumfeld ist gepflegt, grün und familienfreundlich. Die Kombination aus guter Infrastruktur und angenehmer Wohnqualität sorgt zudem für eine nachhaltig stabile Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Ärzte und verschiedene Freizeitangebote liegen in unmittelbarer Nähe. Das Wohnumfeld ist gepflegt, grün und familienfreundlich. Die Kombination aus guter Infrastruktur und angenehmer Wohnqualität sorgt zudem für eine nachhaltig stabile Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt.
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Über den Anbieter
Golden Home Ltd & Co KG
Unter den Linden 10
10117 Berlin
Kontakt
| Telefon | 004915111537310 |
| Mobil | 004915111537310 |
Ansprechpartner/in
Alev Canatar