Gemütliches Wohnen mit Charme: 1-Raum-Wohnung in Magdeburg mit Terrasse!
300 €
Kaltmiete (netto)
440 €
Warmmiete
40 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9471360
Objektnummer: 5681
Straßenansicht
Wohnbereich
Wohnbereich
Einbauküche
Badezimmer
Flur
Grundriss
Mikrolage
Makrolage
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 300 € |
| Warmmiete | 440 € |
| Nebenkosten | 140 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 600 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 50 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 40 m² |
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 1912 |
| Verfügbar ab | 01.05.2026 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieträger/Befeuerung | Erdwärme |
Beschreibung der Immobilie
Willkommen in der Enckekaserne 18!
Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einer freundlichen, lichtdurchfluteten Atmosphäre und eignet sich hervorragend für komfortables Wohnen. Dank der cleveren Raumgestaltung wird die vorhandene Fläche optimal genutzt und ein behagliches Wohngefühl geschaffen.
Der offene Wohn- und Küchenbereich bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zum Wohnen, Schlafen, Essen und Kochen. Große Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und verleihen dem Raum eine angenehme Offenheit. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit Grünfläche – Ihr persönlicher Rückzugsort im Freien. Ob Sonnenbaden, Entspannen oder ein gutes Buch: Hier lässt sich der Alltag wunderbar hinter sich lassen.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zu erholsamen Momenten nach einem langen Tag ein – ein Ort zum Abschalten und Wohlfühlen.
Zusätzlich besteht im Encke-Carré die Möglichkeit, einen KFZ-Stellplatz anzumieten, sodass komfortables und stressfreies Parken gewährleistet ist.
Insgesamt bietet diese Wohnung in der Enckekaserne 18 ein durchdachtes, gemütliches Zuhause. Terrasse und Badewanne machen sie besonders attraktiv für Singles oder Studierende, die eine praktische und angenehme Wohnlösung suchen.
Neugierig geworden? Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einer freundlichen, lichtdurchfluteten Atmosphäre und eignet sich hervorragend für komfortables Wohnen. Dank der cleveren Raumgestaltung wird die vorhandene Fläche optimal genutzt und ein behagliches Wohngefühl geschaffen.
Der offene Wohn- und Küchenbereich bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zum Wohnen, Schlafen, Essen und Kochen. Große Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und verleihen dem Raum eine angenehme Offenheit. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit Grünfläche – Ihr persönlicher Rückzugsort im Freien. Ob Sonnenbaden, Entspannen oder ein gutes Buch: Hier lässt sich der Alltag wunderbar hinter sich lassen.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zu erholsamen Momenten nach einem langen Tag ein – ein Ort zum Abschalten und Wohlfühlen.
Zusätzlich besteht im Encke-Carré die Möglichkeit, einen KFZ-Stellplatz anzumieten, sodass komfortables und stressfreies Parken gewährleistet ist.
Insgesamt bietet diese Wohnung in der Enckekaserne 18 ein durchdachtes, gemütliches Zuhause. Terrasse und Badewanne machen sie besonders attraktiv für Singles oder Studierende, die eine praktische und angenehme Wohnlösung suchen.
Neugierig geworden? Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Ausstattungsmerkmale
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
Die Ausstattung im Überblick:
- im Erdgeschoss liegend
- ca. 40,00 m² große 1-Raum-Wohnung
- großzügig geschnittener Wohn- und Essbereich
- Laminatboden in den Wohnräumen und Flur
- Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Terrasse mit Grünanteil
- Abstellraum
- Kaltmiete: 300,00 EUR/Monat
- Stellplatz 50,00 Euro monatlich
- verfügbar ab 01.05.2025
Wir freuen uns auf Sie!
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
- im Erdgeschoss liegend
- ca. 40,00 m² große 1-Raum-Wohnung
- großzügig geschnittener Wohn- und Essbereich
- Laminatboden in den Wohnräumen und Flur
- Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Terrasse mit Grünanteil
- Abstellraum
- Kaltmiete: 300,00 EUR/Monat
- Stellplatz 50,00 Euro monatlich
- verfügbar ab 01.05.2025
Wir freuen uns auf Sie!
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Sonstige Informationen
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Karte wird geladen...
Objektstandort
An der Enckekaserne 18
39110 Magdeburg
- Sachsen-Anhalt
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
An der Enckekaserne 18
39110 Magdeburg
- Sachsen-Anhalt
Die Wohnung in der Enckekaserne 18 in Magdeburg besticht durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage. Das Stadtfeld-West Viertel ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre, die eine ideale Mischung aus urbanem Flair und Wohnqualität bietet.
Die Enckekaserne selbst trägt zur historischen Note der Umgebung bei und verleiht der Straße eine besondere Ausstrahlung. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf abdecken und das Viertel zu einem lebendigen Treffpunkt machen. Die Straße bietet zudem eine angenehme Wohnatmosphäre mit Grünflächen und Bäumen, was das Wohngefühl besonders ansprechend gestaltet.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie die umliegenden Stadtteile sowie das Magdeburger Zentrum bequem erreichen können. Die Nähe zu Parks und Erholungsgebieten ermöglicht es, in der Freizeit die Natur zu genießen und sich vom städtischen Trubel zu erholen.
Die Enckekaserne 18 ist somit nicht nur eine Adresse, sondern ein Ort, der Lebensqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur vereint. Die Wohngegend verspricht eine optimale Balance zwischen urbanem Leben und entspanntem Wohnumfeld – ein idealer Ort, um sich in Magdeburg häuslich niederzulassen.
Die Enckekaserne selbst trägt zur historischen Note der Umgebung bei und verleiht der Straße eine besondere Ausstrahlung. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf abdecken und das Viertel zu einem lebendigen Treffpunkt machen. Die Straße bietet zudem eine angenehme Wohnatmosphäre mit Grünflächen und Bäumen, was das Wohngefühl besonders ansprechend gestaltet.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie die umliegenden Stadtteile sowie das Magdeburger Zentrum bequem erreichen können. Die Nähe zu Parks und Erholungsgebieten ermöglicht es, in der Freizeit die Natur zu genießen und sich vom städtischen Trubel zu erholen.
Die Enckekaserne 18 ist somit nicht nur eine Adresse, sondern ein Ort, der Lebensqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur vereint. Die Wohngegend verspricht eine optimale Balance zwischen urbanem Leben und entspanntem Wohnumfeld – ein idealer Ort, um sich in Magdeburg häuslich niederzulassen.
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
Frank Büschel Immobilien GbR
Listemannstraße 10
39104 Magdeburg
Kontakt
| Telefon | 0172/3989603 |
| Mobil | 0172/3989603 |
Ansprechpartner/in
Frau Justine Hass