Ihr Traum vom Eigenheim: Bauträgerfreies Grundstück im Neubaugebiet
174.100 €
Kaufpreis
immobilien.de Nr.: 9471345
Objektnummer: 502539
Platz für Ihre Vision
Schönes Grundstück
K. Hofmann
Außenansicht
Über uns
Kaufpreis
| Kaufpreis | 174.100 € |
| Maklerprovision | 7,14 % inkl. MwSt. |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Grundstücksfläche | 704 m² |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf steht ein ca. 704 m² großes Baugrundstück, das ohne Bauträgerbindung angeboten wird und somit optimale Voraussetzungen für die Realisierung eines individuell geplanten Eigenheims bietet.
Die Erschließung ist bereits vorhanden: Wasser- und Stromanschlüsse liegen am Grundstück an, zudem ist ein moderner Glasfaseranschluss der Telekom verfügbar.
Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplans. Für die geplante Bebauung ist gemäß den aktuellen Vorgaben eine Bauanzeige einzureichen. Die Errichtung eines Einfamilienhauses ist zulässig, wodurch sich das Grundstück insbesondere für Eigennutzer und Familien eignet, die ein ruhiges Wohnumfeld mit gleichzeitig guter Anbindung schätzen.
Ergänzend stehen innerhalb dieses Baugebiets weitere Baugrundstücke zur Auswahl. Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause unabhängig von einem Bauträger und ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.
Die Erschließung ist bereits vorhanden: Wasser- und Stromanschlüsse liegen am Grundstück an, zudem ist ein moderner Glasfaseranschluss der Telekom verfügbar.
Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplans. Für die geplante Bebauung ist gemäß den aktuellen Vorgaben eine Bauanzeige einzureichen. Die Errichtung eines Einfamilienhauses ist zulässig, wodurch sich das Grundstück insbesondere für Eigennutzer und Familien eignet, die ein ruhiges Wohnumfeld mit gleichzeitig guter Anbindung schätzen.
Ergänzend stehen innerhalb dieses Baugebiets weitere Baugrundstücke zur Auswahl. Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause unabhängig von einem Bauträger und ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.
Sonstige Informationen
Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.
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Objektstandort
04838 Jesewitz
- Sachsen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
04838 Jesewitz
- Sachsen
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend im grünen Ortsteil Gallen. Gallen gehört zur Gemeinde Jesewitz im sächsischen Landkreis Nordsachsen. Die naturnahe Umgebung mit Einfamilienhäusern und viel Grün schafft ideale Bedingungen für Familien und Pendler. Der Leipziger Hauptbahnhof ist mit dem Auto in nur 30 Minuten erreichbar. Mit der S-Bahn beträgt die Fahrzeit lediglich 24 Minuten.
Entfernungen im Überblick:
Verkehrsanbindung:
Bahnhof Jesewitz – ca. 1 km
S-Bahn Haltestelle - ca. 1,3 km
Autobahn A14 – ca. 10 km
Flughafen Leipzig/Halle – ca. 27 km
Leipzig Hauptbahnhof – ca. 20 km
Bildungseinrichtungen:
Kita Mäuseland – ca. 1,8 km
Grundschule Jesewitz - ca. 1,7 km
Geschwister-Scholl-Gymnasium - ca. 8 km
Einkaufen & Versorgung:
Nah & Frisch - ca. 1,5 km
Rewe in Eilenburg - ca. 8,3 km
Aldi Nord in Eilenburg - ca. 9 km
Bäckerei Einhorn in Eilenburg - ca. 7,9 km
Das BMW Werk Leipzig ist nur etwa 11 km entfernt und somit schnell erreichbar. Auch die Leipziger Innenstadt liegt mit rund 15 km in unmittelbarer Nähe. Diese günstige Lage macht den Standort besonders attraktiv für Berufspendler.
Diese Lage bietet somit die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und Nähe zur Großstadt – mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung und allen wichtigen Einrichtungen in direkter Umgebung.
Entfernungen im Überblick:
Verkehrsanbindung:
Bahnhof Jesewitz – ca. 1 km
S-Bahn Haltestelle - ca. 1,3 km
Autobahn A14 – ca. 10 km
Flughafen Leipzig/Halle – ca. 27 km
Leipzig Hauptbahnhof – ca. 20 km
Bildungseinrichtungen:
Kita Mäuseland – ca. 1,8 km
Grundschule Jesewitz - ca. 1,7 km
Geschwister-Scholl-Gymnasium - ca. 8 km
Einkaufen & Versorgung:
Nah & Frisch - ca. 1,5 km
Rewe in Eilenburg - ca. 8,3 km
Aldi Nord in Eilenburg - ca. 9 km
Bäckerei Einhorn in Eilenburg - ca. 7,9 km
Das BMW Werk Leipzig ist nur etwa 11 km entfernt und somit schnell erreichbar. Auch die Leipziger Innenstadt liegt mit rund 15 km in unmittelbarer Nähe. Diese günstige Lage macht den Standort besonders attraktiv für Berufspendler.
Diese Lage bietet somit die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und Nähe zur Großstadt – mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung und allen wichtigen Einrichtungen in direkter Umgebung.
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Über den Anbieter
Willuhn Immobilien e. K.
Scherlstraße 12
04103 Leipzig
Kontakt
| Telefon | 0151 42039596 |
| Fax | 0341 25327329 |
| Website | www.vvv-leipzig-immobilien.de |
Ansprechpartner/in
Kristina Hofmann