Wohnen mit Aussicht

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85567 Bruck

870.000 € Kaufpreis

132 m²

Offene Küche

Barrierefrei

Kaufpreis

870.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	132 m²
Grundstücksfläche	513 m²
Zimmer	5
Etagen	2
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Projektiert

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Auf einer großzügigen Wohnfläche von 132 m² bietet Ihnen dieses Haus genügend Raum für Ihre Familie und Freunde. Es überzeugt nicht nur durch seine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 5 Zimmern, sondern auch durch die Möglichkeit, aktiv am Bau Ihres Eigenheims mitzuwirken. In der Ausbaustufe FastFertigPlus haben Sie die Chance, die haustechnischen Gewerke von einem Fachbetrieb erledigen zu lassen, während Sie sich um die gestalterischen Aspekte kümmern. Hierbei entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten, um Kosten zu sparen und die Kreditlaufzeiten zu optimieren.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Offene Küche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Barrierefrei	Ja

Das Einfamilienhaus ist mit einer gehobenen Ausstattung versehen und bietet Ihnen die Wahl der Bodenbeläge nach Ihrem persönlichen Geschmack. Dies ermöglicht es Ihnen, Ihr Zuhause einzigartig und nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die Befeuerungsart erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für eine angenehme Wärme sorgt und gleichzeitig Energiekosten senkt. Der Energietyp entspricht dem KFW40 Standard, was Ihnen eine hohe Energieeffizienz und damit langfristige Einsparungen verspricht. Die Sanitär-Grundausstattung sorgt für einen hohen Komfort in den beiden Badezimmern, die jeweils mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ausgestattet sind.

Energie

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energietyp	KfW-40
Endenergiebedarf	14.00
Heizungsart	Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger	Strom
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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85567 Bruck

Lage & Infrastruktur

Das Grundstück befindet sich in der attraktiven Lage von Bruck, einer Stadt, die ein hohes Maß an Lebensqualität bietet. Hier genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist. Zudem profitieren Sie von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn, was Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht.

Sonstige Informationen

Dieses projektierte Objekt umfasst die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus, die Ihnen eine umfassende Sanitär-Grundausstattung bietet, während Sie die Möglichkeit haben, andere Bereiche selbst zu gestalten. Vor dem Bau erfolgt eine ausführliche Beratung, um Ihre Wünsche und Vorstellungen zu ermitteln, gefolgt von einer maßgeschneiderten Planung Ihres Einfamilienhauses. Nachdem alle Details besprochen sind, garantieren wir Ihnen eine Umsetzung innerhalb weniger Monate. Ihr Einfamilienhaus wird Ihnen entweder schlüsselfertig oder in der von Ihnen gewünschten Ausbaustufe übergeben.

Ansprechpartner/in: Herr Pascal Karbstein

+49 (0) 65 51.12-00

Weitere Anbieterdaten