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Wohnen und Vermieten in einem!

895.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9471315 Objektnummer: Bruck5

Kaufpreis

Kaufpreis 895.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 180 m²
Grundstücksfläche 513 m²
Zimmer 6
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Projektiert

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energietyp KfW-40
Endenergiebedarf 14.00
Heizungsart Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger Strom
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zweifamilienhaus in Bruck! Hier haben Sie die Möglichkeit, ein individuelles Zuhause zu realisieren, das genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Mit 6 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 180 m² auf einem 513 m² großen Grundstück bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Auf zwei Etagen verteilen sich 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, die mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet sind, sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Diese durchdachte Raumaufteilung ermöglicht ein komfortables und modernes Wohnen für mehrere Generationen oder die Vermietung eines Teils des Hauses. Das Konzept des Zweifamilienhauses eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten: ob als Generationenhaus, zur Vermietung oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Genießen Sie die Vorteile eines gemeinsamen Wohnens, während Sie gleichzeitig Ihre Privatsphäre bewahren.

Das Baukonzept von STREIF legt besonderen Wert auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Mit dem Energietyp KfW 40 sind Sie nicht nur umweltbewusst, sondern profitieren auch von staatlichen Förderungen. Ihre Heiztechnik wird durch eine moderne Wärmepumpe unterstützt, die sowohl effizient als auch wirtschaftlich ist und Ihnen hilft, die Energiekosten niedrig zu halten.

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Küche Offene Küche
Bad 2
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Das Zweifamilienhaus zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus. Der Bodenbelag ist nach Ihren Wünschen wählbar, sodass Sie Ihren persönlichen Stil verwirklichen können. Hochwertige Materialien sorgen für ein angenehmes Wohnklima und ein ansprechendes Ambiente. Die Sanitär-Grundausstattung ist im Rahmen der Ausbaustufe "FastFertigPlus" bereits enthalten, was Ihnen die Sicherheit gibt, dass die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung und Sanitär von Fachbetrieben ausgeführt werden. Dies gewährleistet höchste Qualität und Langlebigkeit Ihrer Haustechnik.

Sonstige Informationen

Das hier angebotene Projekt umfasst die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus. Diese Ausbaustufe ermöglicht es Ihnen, aktiv am Bau Ihres Hauses mitzuwirken, während die haustechnischen Gewerke von Fachbetrieben erledigt werden. Bei STREIF haben Sie die Wahl zwischen insgesamt 4 verschiedenen Ausbaustufen, sodass Sie die für Sie passende Option auswählen können. Nutzen Sie die Möglichkeit, Eigenleistungen in Form einer Muskelhypothek einzubringen, um Ihre Finanzierung zu optimieren und Kosten zu sparen. Das Angebot von STREIF bietet Ihnen damit ein Rundum-Paket für Ihre individuelle Hausplanung.
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Objektstandort
85567 Bruck

Lage & Infrastruktur

Bruck ist ein aufstrebender Standort, der Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichen können. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn ist optimal, was Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet. Zudem laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung zu Aktivitäten im Freien ein - ob Spaziergänge, Sport oder kulturelle Veranstaltungen, hier ist für jeden etwas dabei.

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Über den Anbieter

STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1
54595 Weinsheim
Ansprechpartner/in
Herr Pascal Karbstein
Weitere Anbieterdaten