Charmantes Einfamilienhaus nebst Garten und Doppelgarage

Einseitig angeb. Einfamilienhaus mit einer Etage, teilweise unterkellert und mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 177,33 m² und umfasst auch Praxisräume im Erdgeschoss mit einer Nutzfläche von 24,39 m². Zudem verfügt das Haus über eine Loggia, Terrasse, Garten und eine Doppelgarage. Baujahr: 1974. Die Raumaufteilung beinhaltet einen Eingangsbereich, Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, drei Kinderzimmer, Badezimmer mit WC, Küche und Wohn-/Esszimmer. Zusätzlich gibt es Praxisräume, ein Wartezimmer und ein weiteres WC.

Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung der Marke Viessmann, Modell Vitola-biferral, Baujahr 1991. Es sind Baumängel und Bauschäden vorhanden, darunter Feuchtigkeitsschäden an Balkon, Garage und im Gebäude, eine veraltete Heizungsanlage sowie Rissbildungen im Mauerwerk. Außerdem wurden teilweise Umbauten und Erweiterungen durchgeführt, ohne die erforderliche baurechtliche Genehmigung einzuholen.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 400.000,00 EUR.

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Serviceinformationen:
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