Einfamilienhaus - zentral in der Altstadt gelegen

Dieses zweistöckige Einfamilienhaus (denkmalgeschützt) und Keller hat eine Wohnfläche von 130 m². Es wurde im 17. Jahrhundert erbaut, wie aus dem Auszug der Denkmalliste hervorgeht. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss Diele/Flur, Badezimmer/WC, Küche und Wohnzimmer sowie im Obergeschoss Flur, 2 Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Küche und Wohnzimmer.

seit 5 Jahren ungenutzt; niedrige Raumhöhe meist unter 2,30 m; Beheizung erfolgt über Öl-Einzelöfen; Warmwasser wird durch separate Elektroboiler bereitgestellt; die Räume sind klein, funktional eingeschränkt und benötigen eine umfassende Kernsanierung, insbesondere für eine Wohnnutzung; die Struktur und das Erscheinungsbild weisen verschiedene Risse, schräge Decken/Wände und starke Holzschäden im Fachwerk auf; es gibt Anzeichen von Nagekäferbefall im Dachbereich sowie Feuchtigkeitsschäden und Rückstände im gesamten Haus (z.B. Risse im Sockel, beschädigte Schwellen); die Bauweise kombiniert massive Natursteinkeller mit Fachwerk im Erdgeschoss und Obergeschoss


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 70.000,00 EUR.

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Serviceinformationen:
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