Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Garage in ruhiger Wohnlage

Angeboten wird eine zweigeschossige Einfamilien-Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von 103 m², inklusive Keller, Garage und Stellplatz für ein Fahrzeug. Das Gebäude wurde im Jahr 1999 errichtet. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, zwei Kellerräume sowie der Heizungs- und Waschraum. Im Erdgeschoss sind ein Flur, ein Gäste-WC, eine Wohnküche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse zu finden. Das Obergeschoss beherbergt einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer sowie einen Balkon.

Heizung und Warmwasser werden durch eine Gas-Brennwerttherme bereitgestellt, ergänzt durch Fußbodenheizung in einigen Bereichen des Wohnzimmers. Zusätzlich gibt es einen Schornstein für einen Holz-Einzelofen. Das Untergeschoss ist beheizbar und zum Teil in Wohnraumqualität ausgebaut. Der Erhaltungs- und Pflegezustand des Hauses ist jedoch unterdurchschnittlich. Die Grundstücksgröße beträgt 1.360 m², wobei nur der entsprechende Anteil am Grundstück erworben wird.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 391.185,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 273.829,50 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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