Idyllisches Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger Wohnlage

Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautes Dachgeschoss, Wohnfläche von 136 m², sowie einer Garage. Baujahr 1965, umfassende Modernisierung im Jahr 2002 (Dach, Einbau von Außenwanddämmung, Kunststofffenstern, Hauseingangstür, Heizungsanlage sowie Elektroinstallation). Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, drei Kellerräume und eine Waschküche; im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Bad/WC, eine Speisekammer, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer und Terrasse; im Dachgeschoss gibt es einen Flur, vier Schlafzimmer und einen Balkon.

Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung, sowie ein zusätzlicher Kaminofen im Wohnzimmer. Der bauliche Zustand sowie der Zustand der haustechnischen Anlagen werden größtenteils als durchschnittlich bewertet. Es wurden einige bautechnische Mängel festgestellt, wie z.B. ein demontiertes Balkongeländer, Teilbereiche mit Putzabplatzungen an den Außenwänden und fehlende Absturzsicherung an der Kelleraußentreppe.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 360.000,00 EUR.

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Serviceinformationen:
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