4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

Die Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss auf der linken Seite hat eine Wohnfläche von 90,5 Quadratmetern und umfasst einen Flur, ein Badezimmer/WC, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Zusätzlich verfügt sie über einen Kellerraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1980 erbaut und 1994 saniert.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und hat eine marktübliche Nettokaltmiete von 570,00 € pro Monat. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 1994. Der Zustand der Wohnung ist größtenteils durchschnittlich, mit üblichen Abnutzungserscheinungen durch die Nutzung. Aufgrund des fehlenden Zugangs zum Balkon wird ein pauschaler Betrag von 4.000 € als wertmindernd berücksichtigt.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 95.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 66.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459793.