Traumhafte 4-Zi.-Familienwohnung (Bj. 2021) mit großem Sonnenbalkon, TG & Wallbox in Vaterstetten
765.000 €
Kaufpreis
96 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9467801
Objektnummer: 429450
Sonniger Balkon mit Markise
Essbereich
Wohnzimmer
Essbereich mit offener Küche
Einbauküche
Badezimmer mit Badewanne
Badezimmer
Elternschlafzimmer
Elternschlafzimmer
Badezimmer mit Dusche
Kinderzimmer
Gefliester Flur mit Garderobe
Arbeitszimmer / Kinderzimmer
TG-Stellplätze mit Wallbox
Hauseingang
Balkon im Winter
Balkon im Winter
Balkon im Sommer
Kaufpreis
| Kaufpreis | 765.000 € |
| Hausgeld | 250 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis | 50.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 96 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 2021 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 63 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Beschreibung der Immobilie
Diese hochwertige und barrierefrei erreichbare 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, viel Licht und einer ruhigen, familienfreundlichen Lage.
Der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche und Steinarbeitsplatte bildet das Herz der Wohnung und öffnet sich zum großen Balkon mit Markise (oben & vorne).
Die Wohnung befindet sich in einem 2021 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhaus. Zu diesem Hauseingang gehören nur sechs Parteien, die alle ausschließlich Eigentümer sind – eine ruhige und angenehme Hausgemeinschaft inklusive.
Der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche und Steinarbeitsplatte bildet das Herz der Wohnung und öffnet sich zum großen Balkon mit Markise (oben & vorne).
Die Wohnung befindet sich in einem 2021 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhaus. Zu diesem Hauseingang gehören nur sechs Parteien, die alle ausschließlich Eigentümer sind – eine ruhige und angenehme Hausgemeinschaft inklusive.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei | |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Highlights auf einen Blick
- Barrierefreier Zugang
- Großzügige offene Wohn-Küche mit hochwertiger Steinarbeitsplatte
- Sonniger großer Balkon mit Markise (oben und frontal)
- Edles Eichenparkett in allen Wohnräumen
- Gefliester Eingangsbereich
- Baujahr 2021 – moderner Energiestandard
Raumaufteilung
- Helles, großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche
- Elternschlafzimmer
- Zwei Kinderzimmer, eines ideal auch als Homeoffice
- Moderne Badezimmer
- Praktischer Eingangsbereich mit Platz für Garderobe
Komfort & Nebenräume
- 2 Tiefgaragenstellplätze, jeweils mit Wallbox-Option
- Eigenes Kellerabteil
- Gemeinschaftlicher Fahrradraum, Kinderwagenraum und Müllraum
Kaufpreis
- Wohnung: 765.000 €
- Tiefgaragenstellplätze: je 25.000 €
Eine moderne, bezugsfertige Familienwohnung mit hochwertiger Ausstattung, viel Platz und hervorragender Lage – perfekt für alle, die ohne Kompromisse einziehen möchten.
Bemerkungen:
Highlights auf einen Blick
- Barrierefreier Zugang
- Großzügige offene Wohn-Küche mit hochwertiger Steinarbeitsplatte
- Sonniger großer Balkon mit Markise (oben und frontal)
- Edles Eichenparkett in allen Wohnräumen
- Gefliester Eingangsbereich
- Baujahr 2021 – moderner Energiestandard
Raumaufteilung
- Helles, großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche
- Elternschlafzimmer
- Zwei Kinderzimmer, eines ideal auch als Homeoffice
- Moderne Badezimmer
- Praktischer Eingangsbereich mit Platz für Garderobe
Komfort & Nebenräume
- 2 Tiefgaragenstellplätze, jeweils mit Wallbox-Option
- Eigenes Kellerabteil
- Gemeinschaftlicher Fahrradraum, Kinderwagenraum und Müllraum
Kaufpreis
- Wohnung: 765.000 €
- Tiefgaragenstellplätze: je 25.000 €
Eine moderne, bezugsfertige Familienwohnung mit hochwertiger Ausstattung, viel Platz und hervorragender Lage – perfekt für alle, die ohne Kompromisse einziehen möchten.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Karte wird geladen...
Objektstandort
Mirabellen-Hof
85591 Vaterstetten
- Bayern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Mirabellen-Hof
85591 Vaterstetten
- Bayern
Die Wohnung liegt in einer besonders familienfreundlichen Gegend von Vaterstetten mit vielen Spielplätzen, Grünflächen und jungen Familien. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen sowie die S-Bahn sind schnell erreichbar – ideal für den Alltag mit Kindern und kurze Wege nach München.
Vaterstetten zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Münchner Osten und verbindet ruhiges, grünes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Landeshauptstadt. Die Gemeinde überzeugt durch ihre gewachsene Infrastruktur, viel Natur und eine besonders familienfreundliche Atmosphäre.
Zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten, Rad- und Spazierwege sowie Vereine sorgen für eine hohe Lebensqualität und machen die Lage zu einem Ort, an dem sich sowohl Familien als auch Berufstätige langfristig wohlfühlen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Vaterstetten zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Münchner Osten und verbindet ruhiges, grünes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Landeshauptstadt. Die Gemeinde überzeugt durch ihre gewachsene Infrastruktur, viel Natur und eine besonders familienfreundliche Atmosphäre.
Zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten, Rad- und Spazierwege sowie Vereine sorgen für eine hohe Lebensqualität und machen die Lage zu einem Ort, an dem sich sowohl Familien als auch Berufstätige langfristig wohlfühlen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontaktanfrage senden
