Neuwertig: originelle 3-Zi. Wohnung mit Bruchsteinwand/Kamin/Whirlpoolbadewanne u. grosse Terrasse
1.090 €
Kaltmiete
90 m²
Wohnfläche
25 m²
Nutzfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9467597
Objektnummer: 79567-[24594]
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Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete | 1.090 € |
| Nebenkosten | 60 € |
| Heizkosten | 70 € |
| Maklerprovision | |
| Kaution | 3.630 € |
| Stellplatz Carport Miete | 60 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 90 m² |
| Nutzfläche | 25 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2021 |
| Letzte Modernisierung | 2021 |
| Verfügbar ab | 01.04.2026 |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Diese Wohnung besitzt als Besonderheit eine XL Terrasse mit ca. 30m2, komplett überdacht, geschützt und incl. Strom, Beleuchtung und Aussenwasserhahn.
Ideal für gemütliche Stunden draussen - fast bei jedem Wetter.
Auch die im Wohnzimmer befindliche und mit ca. 8 Spots angestrahlte Bruchsteinwand ist ein absoluter Eycatcher. Eine Whilpool Eckbadewanne, ein Pissoir und ein Kamin, der gleichzeitig als Backofen und Kochherd nutzbar ist, sind ebenfalls vorhanden.
Die 3-Zimmer Wohnung auf ca. 90 qm Wohnfläche wurde gerade neu gebaut und im März 2022 fertig gestellt. Sie befindet sich im 1. OG eines 2021 komplett sanierten ehemals denkmalgeschützten Bauernhaus mit 9 Wohneinheiten in Rheinfelden-Ortsteil, direkt am Waldrand gelegen und die Natur vor der Haustür. Die Wohnung erreichen Sie komplett Autark über eine Aussentreppe.
Ideal für gemütliche Stunden draussen - fast bei jedem Wetter.
Auch die im Wohnzimmer befindliche und mit ca. 8 Spots angestrahlte Bruchsteinwand ist ein absoluter Eycatcher. Eine Whilpool Eckbadewanne, ein Pissoir und ein Kamin, der gleichzeitig als Backofen und Kochherd nutzbar ist, sind ebenfalls vorhanden.
Die 3-Zimmer Wohnung auf ca. 90 qm Wohnfläche wurde gerade neu gebaut und im März 2022 fertig gestellt. Sie befindet sich im 1. OG eines 2021 komplett sanierten ehemals denkmalgeschützten Bauernhaus mit 9 Wohneinheiten in Rheinfelden-Ortsteil, direkt am Waldrand gelegen und die Natur vor der Haustür. Die Wohnung erreichen Sie komplett Autark über eine Aussentreppe.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne, Fenster, Pissoir |
| Boden | Fliesen, Laminat, Kunststoff |
| Terrassen | 1 |
| Carport | 1 |
| Haustiere |
Sie betreten diese ansprechende Wohnung und empfinden ein Gefühl der Individualität. Vom Wohnungseingang blicken Sie direkt in einen geräumigen Flur, linker Hand des Eingangs befindet sich gleich ein ca. 2m2 grosser Abstellraum. rechter Hand ist das geräumige Bad mit Whirlpool Eckbadewanne, Waschbecken, Toilette, Pissoir und 2 Plätze nebeneinander für Waschmaschine und Trockner. Etwas weiter vorn auf der linken Seite befinden sich nebeneinander links das Arbeits- und rechts das Schlafzimmer. Durch das Arbeitszimmer erreichen Sie die überdachte grosse Terrasse.
Vom Flur aus geradeaus und dann rechter Hand erreichen Sie über einen weiteren Flur das Wohnzimmer mit offener Küche, Kamin und einer sensationellen Bruchsteinwand.
Die bewusst naturbelassene und beleuchtete Bruchsteinwand verleiht dieser Wohnung einen individuellen Charme und ein behagliches gemütliches Ambiente.
Die Warmmiete in Höhe von 1.340.- setzen sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 1.090.-
Kamin und Küchenmiete: 60.-
Pkw-Stellplatz Carport: 60.-
NK-Vorauszahlung: 130.-
Die Kaution beträgt 3.630.-.
Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor!
Vom Flur aus geradeaus und dann rechter Hand erreichen Sie über einen weiteren Flur das Wohnzimmer mit offener Küche, Kamin und einer sensationellen Bruchsteinwand.
Die bewusst naturbelassene und beleuchtete Bruchsteinwand verleiht dieser Wohnung einen individuellen Charme und ein behagliches gemütliches Ambiente.
Die Warmmiete in Höhe von 1.340.- setzen sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 1.090.-
Kamin und Küchenmiete: 60.-
Pkw-Stellplatz Carport: 60.-
NK-Vorauszahlung: 130.-
Die Kaution beträgt 3.630.-.
Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor!
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Objektstandort
79618 Rheinfelden
- Baden-Württemberg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
79618 Rheinfelden
- Baden-Württemberg
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Stadt Rheinfelden, im Ortsteil Riedmatt, im schönen Dreiländereck Deutschland - Schweiz - Frankreich - direkt am Rhein. Die Wohnanlage ist sehr erholsam und bietet eine gute Infrastruktur.
Der Bahnhof Beuggen liegt fußläufig ca. 10 Minuten entfernt, die Bushaltestelle liegt unmittelbar neben dem Haus, die Autobahn ist in 10 Fahrtminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten finden Sie ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.
Der Bahnhof Beuggen liegt fußläufig ca. 10 Minuten entfernt, die Bushaltestelle liegt unmittelbar neben dem Haus, die Autobahn ist in 10 Fahrtminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten finden Sie ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.
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Über den Anbieter
immo-for-less Privat vom Eigentümer
Bierweg 19
99310 Arnstadt
Kontakt
| Telefon | 01714528912 |
| Mobil | 076226889741 |
| Fax | |
| Website | www.immo-for-less.de |
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