Grömitz/Ostsee - Apartmenthaus mit 5 Wohneinheiten in Strandnähe

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23743 Grömitz

Frei ab: nach Vereinbarung

898.000 € Kaufpreis

191 m²

Einbauküche

Balkon (3)

Terrasse (3)

Garten

Dachboden

Kaufpreis

Kaufpreis	898.000 €
Maklerprovision	3,57 % inkl. MwSt. Käufercourtage. Die LBS Immobilien GmbH hat mit der Verkäuferseite eine schriftliche Courtagevereinbarung in gleicher Höhe geschlossen.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	191 m²
Grundstücksfläche	600 m²
Zimmer	10
Etagen	2
Baujahr	1959
Letzte Modernisierung	2012
Verfügbar ab	nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Charmantes Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Drei Apartments befinden sich erfolgreich in der Ferienvermietung. Zwei Apartments sind dauerhaft vermietet. 2012 wurde das Haus umfangreich saniert. Neue Fenster mit Rollläden, Elektrik, Wasser- und Abwasserleitungen, sowie Wohnungen 1-3 wurden saniert und neu eingerichtet. Alle Wohnungen haben Terrassen oder Balkone mit Markise. Hochwertige Einbauküchen und Ausstattungen der Wohnungen. Kfz-Stellplätze vor dem Haus. Sehr gepflegtes Grundstück. EBA 289 kWh/m²a, Kl. H, Gas, Bj. 1959.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	5
Bad (Ausstattung)	Dusche, Fenster
Boden	Fliesen, Kunststoff
Balkone	3
Terrassen	3
Garten	Ja
Dachboden	Ja

Energie

Energieeffizienzklasse H · 289 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Baujahr (laut Energieausweis)	1959
Energieeffizienzklasse	H
Endenergiebedarf	289
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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23743 Grömitz

Lage & Infrastruktur

Ruhige Lage in einer der begehrtesten Wohnlagen in Grömitz oberhalb des Uferwegs. Zum Strand und der Kurpromenade sind es nur wenige Gehminuten. Vom Balkon sieht man in der Ferne die Ostsee.

Ansprechpartner/in: Jan-Pieter Frick

04561-7145931

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	898.000 €
Maklerprovision	3,57 % inkl. MwSt. Käufercourtage. Die LBS Immobilien GmbH hat mit der Verkäuferseite eine schriftliche Courtagevereinbarung in gleicher Höhe geschlossen.

Ansprechpartner/in: Jan-Pieter Frick

04561-7145931

Frick Immobilien

Waschgrabenstr. 3, 23730 Neustadt in Holstein

Website

www.frick-immobilien.de

Vertretungsberechtigter	Geschäftsführer: Lena Syroka, Jens Riemer, Mathias Wahsenak
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Potsdam
Handelsregister	AG Potsdam
Handelsregisternummer	HRB 266 KI
USt.-IdNr	DE 13 840 44 72
Berufskammer	IHK Potsdam
Weitere Angaben	Firma: Jan-Pieter Frick, Gebietsleitung Ostholstein, selbstständige Handelsvertretung der LBS Immobilien GmbH NordOst Anschrift: Waschgrabenstraße 3, 23730 Neustadt in Holstein Vertretungsberechtigter: Jan-Pieter Frick Telefon: 04561-9065 E-Mail: info@frick-immobilien.de Gewerbeerlaubnis gem. § 34c der Gewerbeordnung (GewO): Zur Vermittlung des Abschlusses und Nachweises der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Wohn- und Gewerberäume Ausstellungsbehörde: Kreis Ostholstein Aufsichtsbehörde: Kreis Ostholstein USt-ID: DE135206702 Zusätzliche Angaben: Der Handelsvertreter Jan-Pieter Frick handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der: LBS Immobilien GmbH NordOst Am Luftschiffhafen 1 D-14471 Potsdam Tel.: +49 (0) 331 - 9687 - 0 Fax: +49 (0) 331 - 9687 - 100 E-Mail: info@lbsi-nordost.de Internet: www.lbsi-nordost.de USt.-Id.: DE 13 840 44 72 Handelsregister: Amtsgericht Potsdam HRB 525 Geschäftsführung: Mathias Wahsenak (Sprecher), Lena Syroka, Jens Riemer Gewerbeerlaubnis gem. § 34c der Gewerbeordnung (GewO): Zur Vermittlung des Abschlusses und Nachweises der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Wohn- und Gewerberäume Ausstellungsbehörde: Stadt Potsdam Aufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Potsdam (www.potsdam.de) Information gemäß § 36 VSBG: Die LBS Immobilien GmbH NordOst ist weder bereit noch verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.