Charmantes 1-Zimmer-Appartment in begehrter Tempelhof-Lage
150.000 €
Kaufpreis
30 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9467362
Objektnummer: 429338
Hausansicht
Küchenzeile
Balkon
Flur
Badezimmer
Badezimmer
Hausflur und Aufzug
Keller
Stellplatz
Stellplatz
Kaufpreis
| Kaufpreis | 150.000 € |
| Hausgeld | 211 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 20.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 30 m² |
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 1973 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 124 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Beschreibung der Immobilie
Traumwohnung in begehrter Lage von Tempelhof!
Sind Sie auch auf der Suche nach der passenden Eigentumswohnung, welche nicht nur gepflegt, hell durchleuchtet, ruhig gelegen und noch dazu ohne lästige Maklergebühr zu haben ist? Dann aufgepasst!
Das charmante Apartment mit rd. 30qm befindet sich im 4. OG mit Aufzug in einem gepflegten 5-geschossigen Mehrfamilienhaus des Baujahres 1973 in sehr attraktiver Lage von Tempelhof / 3 min entfernt von der U-Bahn-Station Kaiserin-Augusta-Str.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, ein gut geschnittener und geschützt gelegener PWK-Stellplatz (überdachtes Carport) sowie ein Balkon mit Südausrichtung, der dazu einlädt, die Sonnenstunden in vollen Zügen zu genießen. Vom Balkon und von der Wohnung aus hat man einen atemberaubenden Blick auf die schicken sanierten Berliner Altbauten der Umgebung.
Die Wohnung ist aktuell befristet vermietet bis 31.12.2027 zu einer mtl. Kaltmiete v. 500€ an einen netten jungen Mieter. Der Stellplatz ist separat zu 90€ mtl. vermietet.
Das Hausgeld beträgt 211,17€ mtl. (davon 153, 92€ Bewirtschaftungskosten und 57,25€ Ansparung Instandhaltungsrücklage).
Diese Wohnung ist die perfekte Chance für einen Neubeginn als Kapitalanleger oder Selbstnutzer!
Sind Sie auch auf der Suche nach der passenden Eigentumswohnung, welche nicht nur gepflegt, hell durchleuchtet, ruhig gelegen und noch dazu ohne lästige Maklergebühr zu haben ist? Dann aufgepasst!
Das charmante Apartment mit rd. 30qm befindet sich im 4. OG mit Aufzug in einem gepflegten 5-geschossigen Mehrfamilienhaus des Baujahres 1973 in sehr attraktiver Lage von Tempelhof / 3 min entfernt von der U-Bahn-Station Kaiserin-Augusta-Str.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, ein gut geschnittener und geschützt gelegener PWK-Stellplatz (überdachtes Carport) sowie ein Balkon mit Südausrichtung, der dazu einlädt, die Sonnenstunden in vollen Zügen zu genießen. Vom Balkon und von der Wohnung aus hat man einen atemberaubenden Blick auf die schicken sanierten Berliner Altbauten der Umgebung.
Die Wohnung ist aktuell befristet vermietet bis 31.12.2027 zu einer mtl. Kaltmiete v. 500€ an einen netten jungen Mieter. Der Stellplatz ist separat zu 90€ mtl. vermietet.
Das Hausgeld beträgt 211,17€ mtl. (davon 153, 92€ Bewirtschaftungskosten und 57,25€ Ansparung Instandhaltungsrücklage).
Diese Wohnung ist die perfekte Chance für einen Neubeginn als Kapitalanleger oder Selbstnutzer!
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat
Bemerkungen:
Zur Ausstattung der Wohnung gehören eine Einbauküche mit Backofen/Herd, Dunstabzug und Kühlschrank, stylisches Badezimmer mit Dusche und Kabine sowie die sonstige Möblierung.
Der Kaufpreis beträgt 150.000€ zzgl. 20.000€ für den PKW-Stellplatz.
Bemerkungen:
Zur Ausstattung der Wohnung gehören eine Einbauküche mit Backofen/Herd, Dunstabzug und Kühlschrank, stylisches Badezimmer mit Dusche und Kabine sowie die sonstige Möblierung.
Der Kaufpreis beträgt 150.000€ zzgl. 20.000€ für den PKW-Stellplatz.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Wurde Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gern unter Angabe Ihrer vollständdigen Kontaktdaten. Gern können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Öl
Wurde Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gern unter Angabe Ihrer vollständdigen Kontaktdaten. Gern können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
12099 Berlin
- Berlin
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
12099 Berlin
- Berlin
Das Apartment befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in der begehrten Wohngegend Berlin-Tempelhof. Vom 4.OG aus (Aufzug vorhanden) hat man einen schönen Ausblick auf die durch Jugendstil-Architektur geprägte Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut (wenige Meter zur U6 U-Bahn-Station Kaiserin-Augusta-Str., von wo aus es nur 2 Stationen bis zur Ring-S-Bahn sind; Buslinien 170, 184 u. Nachtbus N6). Zudem besteht eine hervorragende Flughafen- und Fernreiseanbindung (über Südkreuz / U6 Friedrichstr.).
In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufs- u. Gastronomiemöglichkeiten sowie auch das Shoppingcenter "Tempelhofer Hafen". Die 2 Grünoasen Francke und Alter Park in direkter Nähe sorgen für die perfekte Entspannung nach einem anstrengendem Arbeitstag. Das Naherholungsgebiet "Tempelhofer Feld" ist ebenfalls nur 2 U-Bahn-Stationen entfernt. Weiterhin gibt es in der Gegend eine gute Infrastruktur (Ärzte, Krankenhaus, Behörden etc.).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufs- u. Gastronomiemöglichkeiten sowie auch das Shoppingcenter "Tempelhofer Hafen". Die 2 Grünoasen Francke und Alter Park in direkter Nähe sorgen für die perfekte Entspannung nach einem anstrengendem Arbeitstag. Das Naherholungsgebiet "Tempelhofer Feld" ist ebenfalls nur 2 U-Bahn-Stationen entfernt. Weiterhin gibt es in der Gegend eine gute Infrastruktur (Ärzte, Krankenhaus, Behörden etc.).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
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Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
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