3-Zimmer Wohnung mit Balkon in zentraler Lage, luxuriös saniert - provisionsfrei
1.820 €
Kaltmiete (netto)
102 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9467238
Objektnummer: 429347
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 1.820 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Heizkosten | 80 € |
| Kaution | 5.500 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 102 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1968 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 105 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Modernes Wohnen mitten in Münster – Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Toplage
Willkommen in einem urbanen Wohnhighlight in der beliebten Rudolfstraße – nur wenige Schritte vom Franziskus-Hospital entfernt. Diese frisch modernisierte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 102 m² stilvollen Wohnkomfort in ruhiger und gleichzeitig äußerst zentraler Lage.
Das Wichtigste im Überblick:
- Premium-Standort in Münster: Stadtleben direkt vor der Haustür – Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV, Gastronomie u.v.m. fußläufig erreichbar
- Komplett renoviert: Mit viel Liebe zum Detail und Verwendung hochwertiger Ausstattungen
- Sonnenbalkon: Südlich ausgerichtet mit Blick in den ruhigen, begrünten Innenbereich
- Eigener Kellerraum: Praktischer Stauraum im Untergeschoss
- Günstiger Energieverbrauch: was für niedrige Heizkosten sorgt
Die Wohnung wird leer übergeben – die Einrichtung auf den Bildern dient lediglich der Inspiration und Raumwahrnehmung.
Diese Wohnung richtet sich an Familien, Paare oder Einzelpersonen, die eine Mischung aus zentrumsnaher Lage und hochwertigem Wohngefühl suchen. Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer – ohne Maklerprovision.
Neugierig geworden?
Dann freuen wir uns über Ihre Nachricht und laden Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung ein.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Willkommen in einem urbanen Wohnhighlight in der beliebten Rudolfstraße – nur wenige Schritte vom Franziskus-Hospital entfernt. Diese frisch modernisierte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 102 m² stilvollen Wohnkomfort in ruhiger und gleichzeitig äußerst zentraler Lage.
Das Wichtigste im Überblick:
- Premium-Standort in Münster: Stadtleben direkt vor der Haustür – Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV, Gastronomie u.v.m. fußläufig erreichbar
- Komplett renoviert: Mit viel Liebe zum Detail und Verwendung hochwertiger Ausstattungen
- Sonnenbalkon: Südlich ausgerichtet mit Blick in den ruhigen, begrünten Innenbereich
- Eigener Kellerraum: Praktischer Stauraum im Untergeschoss
- Günstiger Energieverbrauch: was für niedrige Heizkosten sorgt
Die Wohnung wird leer übergeben – die Einrichtung auf den Bildern dient lediglich der Inspiration und Raumwahrnehmung.
Diese Wohnung richtet sich an Familien, Paare oder Einzelpersonen, die eine Mischung aus zentrumsnaher Lage und hochwertigem Wohngefühl suchen. Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer – ohne Maklerprovision.
Neugierig geworden?
Dann freuen wir uns über Ihre Nachricht und laden Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung ein.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Rudolfstraße 12
48145 Münster
- Nordrhein-Westfalen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Rudolfstraße 12
48145 Münster
- Nordrhein-Westfalen
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Innenstadtlage von Münster, in der ruhigen Rudolfstraße – direkt neben dem Franziskus-Hospital. Das beliebte Kreuzviertel überzeugt durch seine zentrale Lage, charmante Altbaustrukturen und hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Auch Universität, Innenstadt und Aasee sind schnell erreichbar – ideal für urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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