PRIVAT Doppelhaushälfte 85098 Großmehring/Ingolstadt 146 m 5 Zim. Wallbox HAUS
699.000 €
Kaufpreis
146 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9467101
Objektnummer: 420300
Wohnzimmer EG
Garten/Terrasse/Balkon
Wohnzimmer EG
Vorderseite
Aussenansicht
Garten/Balkon/Terrasse
Trppen zum Balko/Terrasse
Küche im EG
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer EG
Balkon EG
Gäste WC EG
Treppenhaus
Kinderzimmer UG
Kinderzimmer UG
Gästezimmer/Büro UG
Terrasse UG
WC/Dusche/Waschraum UG
Abstellkammer UG
Technikerraum UG
Treppenhaus zum OG
Schlafzimmer OG
Schlafzimmer OG
Kinderzimmer OG
Kinderzimmer OG
Ankleideraum OG
Badezimmer/Dusche/WC OG
Badezimmer/Dusche/WC OG
Badezimmer/Dusche/WC OG
Treppenhaus OG
Treppen zum Dachgeschoss
Gartenhaus mit Rollo beidseiti
Garage und Carport
Stauraum an der Garage
Wallbox
Gartenhaus mit Rollo beidseiti
Gartenhaus mit Rollo beidseiti
Gartenhaus/Werkstatt
Gartenhaus
Aussenansicht/Terrasse/Balkon
Treppen zum Balkon
Aussenansicht Süd
Seitenansicht
Eingang
Kaufpreis
| Kaufpreis | 699.000 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 146 m² |
| Grundstücksfläche | 278 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 2017 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 14 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Beschreibung der Immobilie
Wir verkaufen unsere moderne, sehr gepflegte Doppelhaushälfte in Großmehring.
Das Haus liegt an einem Hanggrundstück und hat dadurch eine praktische Aufteilung über drei Ebenen (Untergeschoss mit Terrasse, Erdgeschoss mit Balkon, Obergeschoss).
Im ganzen Haus gibt es Fußbodenheizung und elektrische Rollläden. Alle Bäder/WCs sind mit hochwertigen, weiß lackierten Möbeln ausgestattet. Der Garten mit Terrasse, Kirsch- und Apfelbaum lädt zum Entspannen ein. Garage und Carport sind inklusive.
Aufteilung:
•Untergeschoss (Gartengeschoss):
2 Schlaf-/Kinder-/Gästezimmer, Arbeitszimmer-/Gästezimmer mit Einbauschrank, Bad mit Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss und Platz für Trockner, Technikraum, Abstellraum, Zugang zur Terrasse & Garten
•Erdgeschoss:
Großer heller Wohn-/Essbereich mit hochwertiger weißer Einbauküche (Siemens-Geräte, Keramikspüle, Keramik-/Stein-Arbeitsplatte), Gäste-WC, großer Balkon mit Glasdach und elektrischen Rollläden, Treppe vom Balkon in den Garten
•Obergeschoss:
Schlafzimmer mit großem Einbauschrank, weiteres Schlafzimmer, ausgebauter Ankleideraum mit Regalen, großes Bad mit Wanne, Dusche, WC, zwei Waschbecken
•Dachgeschoss:
Stauraum / Lagerfläche
Ausstattung (Highlights):
•KfW-55-Standard
•Fußbodenheizung im ganzen Haus
•Elektrische Rollläden an allen Fenstern
•Entkalkungsanlage
•Holzböden in den Schlafräumen, Fliesen im Wohn-/Küchenbereich, Marmor-Treppenhaus
•Hochwertige weiße Einbauküche mit Siemens-Geräten
•3 hochwertig ausgestattete Bäder/WCs
•Einbauschränke im Schlafzimmer und Arbeitszimmer, ausgebauter Ankleideraum
•Terrasse mit Garten, Kirsch- & Apfelbaum, Gartenhaus
•Garage & Carport mi Ladestationen
- Am Balkon elektrische vertikale Rollläden
- Luftungsanlage mit Zu-/Abluft in allen Zimmern
- Wallbox
Arbeitszimmer-/Gästezimmer mit Einbauschrank
(Damalige Anschaffungspreis 3.000€)
-Treppe vom Balkon in den Garten
( damalige Anschaffungspreis 5.000€)
- Balkon 600 cm x 210 cm , mit Bodenbelag, Alü Überdachung mit Elektrischen Sonnenschutzrollo ( damalige Anschaffungspreis 7.000€)
Das Haus liegt an einem Hanggrundstück und hat dadurch eine praktische Aufteilung über drei Ebenen (Untergeschoss mit Terrasse, Erdgeschoss mit Balkon, Obergeschoss).
Im ganzen Haus gibt es Fußbodenheizung und elektrische Rollläden. Alle Bäder/WCs sind mit hochwertigen, weiß lackierten Möbeln ausgestattet. Der Garten mit Terrasse, Kirsch- und Apfelbaum lädt zum Entspannen ein. Garage und Carport sind inklusive.
Aufteilung:
•Untergeschoss (Gartengeschoss):
2 Schlaf-/Kinder-/Gästezimmer, Arbeitszimmer-/Gästezimmer mit Einbauschrank, Bad mit Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss und Platz für Trockner, Technikraum, Abstellraum, Zugang zur Terrasse & Garten
•Erdgeschoss:
Großer heller Wohn-/Essbereich mit hochwertiger weißer Einbauküche (Siemens-Geräte, Keramikspüle, Keramik-/Stein-Arbeitsplatte), Gäste-WC, großer Balkon mit Glasdach und elektrischen Rollläden, Treppe vom Balkon in den Garten
•Obergeschoss:
Schlafzimmer mit großem Einbauschrank, weiteres Schlafzimmer, ausgebauter Ankleideraum mit Regalen, großes Bad mit Wanne, Dusche, WC, zwei Waschbecken
•Dachgeschoss:
Stauraum / Lagerfläche
Ausstattung (Highlights):
•KfW-55-Standard
•Fußbodenheizung im ganzen Haus
•Elektrische Rollläden an allen Fenstern
•Entkalkungsanlage
•Holzböden in den Schlafräumen, Fliesen im Wohn-/Küchenbereich, Marmor-Treppenhaus
•Hochwertige weiße Einbauküche mit Siemens-Geräten
•3 hochwertig ausgestattete Bäder/WCs
•Einbauschränke im Schlafzimmer und Arbeitszimmer, ausgebauter Ankleideraum
•Terrasse mit Garten, Kirsch- & Apfelbaum, Gartenhaus
•Garage & Carport mi Ladestationen
- Am Balkon elektrische vertikale Rollläden
- Luftungsanlage mit Zu-/Abluft in allen Zimmern
- Wallbox
Arbeitszimmer-/Gästezimmer mit Einbauschrank
(Damalige Anschaffungspreis 3.000€)
-Treppe vom Balkon in den Garten
( damalige Anschaffungspreis 5.000€)
- Balkon 600 cm x 210 cm , mit Bodenbelag, Alü Überdachung mit Elektrischen Sonnenschutzrollo ( damalige Anschaffungspreis 7.000€)
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Parkett, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Carport | 1 |
Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Ausstattung (Highlights):
Lüftungsanlage mit Zu-/Abluft in allen Zimmern
•KfW-55-Standard
•Fußbodenheizung im ganzen Haus
•Elektrische Rollläden an allen Fenstern
•Entkalkungsanlage
•Holzböden in den Schlafräumen, Fliesen im Wohn-/Küchenbereich, Marmor-Treppenhaus
•Hochwertige weiße Einbauküche mit Siemens-Geräten
•3 hochwertig ausgestattete Bäder/WCs
•Einbauschränke im Schlafzimmer und Arbeitszimmer, ausgebauter Ankleideraum
•Terrasse mit Garten, Kirsch- & Apfelbaum, Gartenhaus
•Garage & Carport & Wallbox
Die Garage verfügt über eine Überdachung und bietet viel Platz zum Lagern – z. B. für Skisachen, Sportequipment oder weitere Haushaltsgegenstände.
Bemerkungen:
Ausstattung (Highlights):
Lüftungsanlage mit Zu-/Abluft in allen Zimmern
•KfW-55-Standard
•Fußbodenheizung im ganzen Haus
•Elektrische Rollläden an allen Fenstern
•Entkalkungsanlage
•Holzböden in den Schlafräumen, Fliesen im Wohn-/Küchenbereich, Marmor-Treppenhaus
•Hochwertige weiße Einbauküche mit Siemens-Geräten
•3 hochwertig ausgestattete Bäder/WCs
•Einbauschränke im Schlafzimmer und Arbeitszimmer, ausgebauter Ankleideraum
•Terrasse mit Garten, Kirsch- & Apfelbaum, Gartenhaus
•Garage & Carport & Wallbox
Die Garage verfügt über eine Überdachung und bietet viel Platz zum Lagern – z. B. für Skisachen, Sportequipment oder weitere Haushaltsgegenstände.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Schubertstraße 12
85098 Großmehring
- Bayern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Schubertstraße 12
85098 Großmehring
- Bayern
Großmehring ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Eichstätt. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten in der Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben, und die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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