Berlin-Heiligensee Efh im klaren Stil mit Baugenehmigung für 120 qm Anbau
900.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9467077
Objektnummer: 309281
Wohnzimmer
geplanter Anbau
geplanter Anbau Dach
geplanter Anbau mit Garage
Grundstück
Kaufpreis
| Kaufpreis | 900.000 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 150 m² |
| Grundstücksfläche | 850 m² |
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 2015 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf | 92 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Aus dem Gesamtkonzept einer größeren Wohnanlage (ehemaliges Schulgelände) heraus, verkaufe ich ein Einfamilienaus im gradlinigen, modernen Stil. Markant ist neben einer 100 qm Dachterrasse auch die 5,50 m Deckenhöhe im Wohnzimmer. Neben dem Objekt wird derzeit ein gleichartiger Anbau mit ca. 120 qm und einer Garage geplant. Dieser dient auch als Schallschutz. Der Kaufpreis versteht sich incl. der Baugehnemigung und Statik.
Das Objekt wird zum 28.02.2026 freigezogen und für ca. 1,5 - 2 Monate renoviert.
Das Objekt wird zum 28.02.2026 freigezogen und für ca. 1,5 - 2 Monate renoviert.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 2 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 0 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Entsprechend dem Baustil ist die Ausstattung eher hochwertig.
Neben Alufenster sind auch weitere, hochwertige Materialien, wie z. B. Eiche-Parkett verarbeitet worden.
Bemerkungen:
Entsprechend dem Baustil ist die Ausstattung eher hochwertig.
Neben Alufenster sind auch weitere, hochwertige Materialien, wie z. B. Eiche-Parkett verarbeitet worden.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
13503 Berlin
- Berlin
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
13503 Berlin
- Berlin
Am Rande des Mauerweges, 700 m von der S-Bahn entfernt. 100 m zum Wald.
Die Autobahn Richtung Hamburg verläuft auch in der Nähe, ist aber unterkellert und bei erlaubten 60 km/h nicht störend.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Autobahn Richtung Hamburg verläuft auch in der Nähe, ist aber unterkellert und bei erlaubten 60 km/h nicht störend.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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