Neu möbliertes WG-Zimmer in frisch sanierter 5er WG
530 €
Kaltmiete (netto)
695 €
Warmmiete
20 m²
Wohnfläche
6,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9467069
Objektnummer: 429262
Zimmer
Sofa
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Schrank
Zimmer
Verdunklungsvorhänge
neuer Schrank
Großes Bad, Bodentiefe Dusche
Bodentiefe Dusche
Bad
Hochwertige Armaturen
AEG Waschmaschine u Trockner
Bad
Kleines zweites Bad
Kleines zweites Bad
Hochewertige Armaturen
Neue Schallschutz Fenster
Dyson Staubsauger
Küche u Esszimmer
Küche mit 2 Kühl-Gefrier
Esszimmer-Wintergarten
Esszimmer-Wintergarten
Küche mit 2 Kühl-Gefrier
Flur
Flur und eines der Bäder
großer Balkon
Balkon u Wintergarten
Balkon und Wintergarten
Ausblick Balkon
Das Haus
nettes Cafe gegenüber
nettes Cafe gegenüber
Wiesengrund direkt gegenüber
Wiesengrund direkt gegenüber
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 530 € |
| Warmmiete | 695 € |
| Nebenkosten | Keine Angabe |
| Kaution | 1.500 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 20 m² |
| Zimmer | 6,5 |
| Verfügbar ab | 15.02.2026 |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Zu vermieten ist ein voll möbliertes WG Zimmer in einer hochwertigen "Young Professionals" 5er-WG.
Die gesamte Wohnung wurde frisch und sehr hochwertig saniert und steht nun als 5er-WG zum Erstbezug bereit. Auch wurden neue, hochwertige Holzfenster mit hoher Dämmung und Schallschutz eingebaut. Ausgestattet ist sie mit 2 neuen Bädern, großem Balkon, neuer Küche mit zwei großen neuen Bosch Kühl-Gefrierkombinationen sowie einem Wintergarten-Esszimmer/Aufenthaltsraum.
Das zu vermietende Zimmer hat ca. 20qm und ist komplett mit neuen Möbeln möbliert.
Die Warmmiete ist pauschal, inkl. aller Nebenkosten (Strom, Gas, Wasser, Internet, GEZ, Hausnebenkosten wie Müllabfuhr, Treppenhausreinigung, etc).
Siehe Grundriss: das zweite Zimmer von links unten - das große Zimmer, das noch einmal geteilt wurde (Teilung nicht eingezeichnet)
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Die gesamte Wohnung wurde frisch und sehr hochwertig saniert und steht nun als 5er-WG zum Erstbezug bereit. Auch wurden neue, hochwertige Holzfenster mit hoher Dämmung und Schallschutz eingebaut. Ausgestattet ist sie mit 2 neuen Bädern, großem Balkon, neuer Küche mit zwei großen neuen Bosch Kühl-Gefrierkombinationen sowie einem Wintergarten-Esszimmer/Aufenthaltsraum.
Das zu vermietende Zimmer hat ca. 20qm und ist komplett mit neuen Möbeln möbliert.
Die Warmmiete ist pauschal, inkl. aller Nebenkosten (Strom, Gas, Wasser, Internet, GEZ, Hausnebenkosten wie Müllabfuhr, Treppenhausreinigung, etc).
Siehe Grundriss: das zweite Zimmer von links unten - das große Zimmer, das noch einmal geteilt wurde (Teilung nicht eingezeichnet)
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
Balkon, Wintergarten
Bemerkungen:
Zwei neue Bäder mit Dusche und Toilette.
Neue AEG Waschmaschine und neuer Trockner im Badezimmer.
Neue Küche mit zwei Zeilen und zwei großen neuen Bosch Kühl-Gefrierkombinationen.
Großer Balkon sowie Wintergarten als Esszimmer/Gemeinschaftsraum.
Dyson Staubsauger, etc.
Bemerkungen:
Zwei neue Bäder mit Dusche und Toilette.
Neue AEG Waschmaschine und neuer Trockner im Badezimmer.
Neue Küche mit zwei Zeilen und zwei großen neuen Bosch Kühl-Gefrierkombinationen.
Großer Balkon sowie Wintergarten als Esszimmer/Gemeinschaftsraum.
Dyson Staubsauger, etc.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
90766 Fürth
- Bayern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
90766 Fürth
- Bayern
Das Objekt liegt in der beliebten Lage Fürth Scherbsgraben / Billinganlage unmittelbar gegenüber des Wiesengrunds! In Laufnähe sind einige Buslinien und natürlich die U-Bahnlinie U1 in nur 4 Minuten Laufdistanz / ca. 250m!!!
In nur rund 15 Minuten bringt Sie die Ubahn ohne Umstieg auch direkt in die Nürnberger Innenstadt!
Das Freizeitbad Fürther Mare und das Klinikum Fürth befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung, ebenso hübsche Cafes, einige Restaurants, Ärzte, Bäckereien und auch die gesamte Fürther Innenstadt liegt Ihnen zu Füßen, direkt gegenüber auf der anderen Seite des Wiesengrunds:
In die Fürther Innenstadt laufen Sie über den schönen Wiesengrund in gut 10 Minuten, das neue Einkaufszentrum Flair im Herzen der Fürther City erreichen Sie zu Fuß in gut 15 Minuten!
Und selbst Erlangen erreichen Sie von hier aus sehr gut und vor allem angenehm: mit dem Auto in 15-20 Minuten, oder mit dem Rad durch den schönen Wiesengrund ab rund 30 minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
In nur rund 15 Minuten bringt Sie die Ubahn ohne Umstieg auch direkt in die Nürnberger Innenstadt!
Das Freizeitbad Fürther Mare und das Klinikum Fürth befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung, ebenso hübsche Cafes, einige Restaurants, Ärzte, Bäckereien und auch die gesamte Fürther Innenstadt liegt Ihnen zu Füßen, direkt gegenüber auf der anderen Seite des Wiesengrunds:
In die Fürther Innenstadt laufen Sie über den schönen Wiesengrund in gut 10 Minuten, das neue Einkaufszentrum Flair im Herzen der Fürther City erreichen Sie zu Fuß in gut 15 Minuten!
Und selbst Erlangen erreichen Sie von hier aus sehr gut und vor allem angenehm: mit dem Auto in 15-20 Minuten, oder mit dem Rad durch den schönen Wiesengrund ab rund 30 minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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