Exklusive 3- Zimmer- Loftwohnung mit Dachterrasse in Hamm- Osten
1.290 €
Kaltmiete (netto)
97,76 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9467066
Objektnummer: 429254
Rückansicht
Dachterrasse
Wohnzimmer
Ess-Zimmer
Wohn- Esszimmer
Küche
Wohnzimmer und Dachterrasse
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Dachterrasse
Bad
Badewanne
Gäste-WC
Dachterrasse
Dachterrasse
Treppenhaus
Hauseingang
Grundriss
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 1.290 € |
| Nebenkosten | 175 € |
| Heizkosten | 95 € |
| Kaution | 2.670 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 45 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 97,76 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2017 |
| Verfügbar ab | 01.06.2026 |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 14 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Beschreibung der Immobilie
- Modern, sehr hell und freundlich, im Dachgeschoss
- Geschmackvolles 5-Familien-Haus in ruhiger, grüner Lage
-Moderner Grundriss mit integrierter Küche
-Südausrichtung mit bodentiefen Fenstern und Fenstertüren
-Große Süd-Dachterrasse mit Weitblick ins Grüne
- Abstellraum hinter dem Gäste- WC
-KFW 40 - Energiesparhaus mit Solaranlage zur Warmwasserbereitung
-Moderne Luft - Wärmepumpen - Heizung
-Gefliester Kellerraum mit privaten Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
-Abstellraum für Fahrräder
-PKW- Stellplatz
- Geschmackvolles 5-Familien-Haus in ruhiger, grüner Lage
-Moderner Grundriss mit integrierter Küche
-Südausrichtung mit bodentiefen Fenstern und Fenstertüren
-Große Süd-Dachterrasse mit Weitblick ins Grüne
- Abstellraum hinter dem Gäste- WC
-KFW 40 - Energiesparhaus mit Solaranlage zur Warmwasserbereitung
-Moderne Luft - Wärmepumpen - Heizung
-Gefliester Kellerraum mit privaten Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
-Abstellraum für Fahrräder
-PKW- Stellplatz
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Keller, Dachterrasse, Vollbad, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
- Designbad mit großer Eckbadewanne, 2 Waschbecken
- Dusche mit Kopfbrause und Echtglas-Tür
-Separates Gäste-WC
-Eiche- Design- Böden in allen Räumen
-Fußbodenheizung
-Große Dachterrasse mit grau-beigem Granitbelag
-Gegensprechanlage mit Videokamera
-Elektrische Rolläden rundum
-Sat-Antennen-Anschluss
-Schieferfarbene Granitböden im Treppenhaus
-Edelstahlgeländer im Treppenhaus und auf der Dachterrasse
-Außenbeleuchtung und Außenwasserhahn auf der Dachterrasse
Bemerkungen:
- Designbad mit großer Eckbadewanne, 2 Waschbecken
- Dusche mit Kopfbrause und Echtglas-Tür
-Separates Gäste-WC
-Eiche- Design- Böden in allen Räumen
-Fußbodenheizung
-Große Dachterrasse mit grau-beigem Granitbelag
-Gegensprechanlage mit Videokamera
-Elektrische Rolläden rundum
-Sat-Antennen-Anschluss
-Schieferfarbene Granitböden im Treppenhaus
-Edelstahlgeländer im Treppenhaus und auf der Dachterrasse
-Außenbeleuchtung und Außenwasserhahn auf der Dachterrasse
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
- Nebenkosten ca. 270,00 €, u. a. incl. Heizkosten, Hausmeisterservice und Treppenhausreinigung
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
- Nebenkosten ca. 270,00 €, u. a. incl. Heizkosten, Hausmeisterservice und Treppenhausreinigung
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
59071 Hamm
- Nordrhein-Westfalen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
59071 Hamm
- Nordrhein-Westfalen
- Ruhige, grüne Wohnlage im Hammer Osten
- Nähe Kurpark, Lippe, Kanal und Maxi-Park
-Sehr gute Verkehrsanbindung
-Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
- Nähe Kurpark, Lippe, Kanal und Maxi-Park
-Sehr gute Verkehrsanbindung
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Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
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