Möblierte Wohnung am Schweriner See (2-Raum-Neubau, Terrasse, Garten, TG-Stellplatz)
379.500 €
Kaufpreis
46 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9467048
Objektnummer: 424981
Dateien
Kaufpreis
| Kaufpreis | 379.500 € |
| Hausgeld | 210 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 46 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 2024 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf | 89 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Beschreibung der Immobilie
Diese attraktive und voll ausgestattete 2-Zimmer-Neubauwohnung liegt im Erdgeschoss, hat eine große Terrasse, einen Garten und einen Kellerraum. Der Tiefgaragenplatz ist wie auch das Inventar im Kaufpreis enthalten.
Erleben Sie modernen Wohnkomfort im stilvollen Ambiente einer Eigentumswohnung, die auch als genehmigte Ferienwohnung sofort vermietet werden kann, in einer besonderen Lage in Schwerin.
Ein direkter Zugang über die Terrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung zum eigenen Garten eignet sich ideal für entspannte Stunden im Freien.
Ein großes Gartengelände mit Streuobstwiese umgibt unverbaut die Südseite des Häuserkomplexes und kann durch alle Miteigentümer genutzt werden.
Die stilvolle Einrichtung, hochwertiges Echtholzparkett und die moderne Ausstattung verleihen der Wohnung eine elegante und wohlige Atmosphäre.
Bodentiefe Fenster mit Wärmeschutzverglasung sorgen für viel Licht in den Räumen. Diese können mit elektrisch betriebenen Jalousien abgedunkelt werden.
Die möblierte Wohnung schafft durch eine durchdachte Raumaufteilung und den großzügigen Außenbereich eine besondere Lebensqualität.
Erleben Sie modernen Wohnkomfort im stilvollen Ambiente einer Eigentumswohnung, die auch als genehmigte Ferienwohnung sofort vermietet werden kann, in einer besonderen Lage in Schwerin.
Ein direkter Zugang über die Terrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung zum eigenen Garten eignet sich ideal für entspannte Stunden im Freien.
Ein großes Gartengelände mit Streuobstwiese umgibt unverbaut die Südseite des Häuserkomplexes und kann durch alle Miteigentümer genutzt werden.
Die stilvolle Einrichtung, hochwertiges Echtholzparkett und die moderne Ausstattung verleihen der Wohnung eine elegante und wohlige Atmosphäre.
Bodentiefe Fenster mit Wärmeschutzverglasung sorgen für viel Licht in den Räumen. Diese können mit elektrisch betriebenen Jalousien abgedunkelt werden.
Die möblierte Wohnung schafft durch eine durchdachte Raumaufteilung und den großzügigen Außenbereich eine besondere Lebensqualität.
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei | |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung ist Erstbezug, hat eine Fußbodenheizung, Wärmeschutzverglasung und Außenjalousien in allen Räumen. Ein Insektenschutz ist im Wohn- und Schlafbereich vorhanden.
Die hochwertige Einbauküche mit Induktion, BO/Mikro, GSP und KS/TKS, das gesamte Mobiliar und die TV-Geräte wurden mit dem hohen Anspruch an die Gebrauchseigenschaften ausgewählt und platziert. Die Couch im Wohnbereich hat eine Schlaffunktion.
Das Schlafzimmer ist ein angenehmer Rückzugsort mit Doppelbett, TV und Kleiderschrank. Das Duschbad besticht durch die hochwertige Ausstattung.
Echtholzparkett, die Raumbeleuchtung und letztlich auch die Accessoires vermitteln ein besonderes Wohngefühl. Durch die Stuckleisten in der gesamten Wohnung wirkt die Raumhöhe von 2,68 m sehr harmonisch.
Zur technischen Ausstattung der Wohnung gehört WLAN und eine Gegensprechanlage mit Videofunktion.
Die Terrasse der Wohnung ist beleuchtet und das Gartenmobiliar für 6 Personen ist vorhanden. Der Garten mit ca. 100 Quadratmeter ist eine Liegewiese und lässt sich nach eigenen Ideen und Vorstellungen weiter gestalten.
Der Abstellraum im Kellerbereich wurde mit Regalen und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Er kann über Treppe oder einen Lift erreicht werden.
Auf dem eigenen Tiefgaragenstellplatz (S13) steht das Auto sicher. Der Anschluss zur Einrichtung einer Wallbox ist am Stellplatz vorbereitet.
Bemerkungen:
Die Wohnung ist Erstbezug, hat eine Fußbodenheizung, Wärmeschutzverglasung und Außenjalousien in allen Räumen. Ein Insektenschutz ist im Wohn- und Schlafbereich vorhanden.
Die hochwertige Einbauküche mit Induktion, BO/Mikro, GSP und KS/TKS, das gesamte Mobiliar und die TV-Geräte wurden mit dem hohen Anspruch an die Gebrauchseigenschaften ausgewählt und platziert. Die Couch im Wohnbereich hat eine Schlaffunktion.
Das Schlafzimmer ist ein angenehmer Rückzugsort mit Doppelbett, TV und Kleiderschrank. Das Duschbad besticht durch die hochwertige Ausstattung.
Echtholzparkett, die Raumbeleuchtung und letztlich auch die Accessoires vermitteln ein besonderes Wohngefühl. Durch die Stuckleisten in der gesamten Wohnung wirkt die Raumhöhe von 2,68 m sehr harmonisch.
Zur technischen Ausstattung der Wohnung gehört WLAN und eine Gegensprechanlage mit Videofunktion.
Die Terrasse der Wohnung ist beleuchtet und das Gartenmobiliar für 6 Personen ist vorhanden. Der Garten mit ca. 100 Quadratmeter ist eine Liegewiese und lässt sich nach eigenen Ideen und Vorstellungen weiter gestalten.
Der Abstellraum im Kellerbereich wurde mit Regalen und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Er kann über Treppe oder einen Lift erreicht werden.
Auf dem eigenen Tiefgaragenstellplatz (S13) steht das Auto sicher. Der Anschluss zur Einrichtung einer Wallbox ist am Stellplatz vorbereitet.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Alte Waisenstiftung 7
19055 Schwerin
- Mecklenburg-Vorpommern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Alte Waisenstiftung 7
19055 Schwerin
- Mecklenburg-Vorpommern
Sie wohnen in bevorzugter Lage in einem neuen Wohngebiet unmittelbar in erster Baulinie zum Schweriner See im neuen Stadtgebiet zwischen der Werdervorstadt und dem Stadthafen von Schwerin.
In ca 15 Min. erreichen Sie zu Fuß das Stadtzentrum, das Schloss und den Schlosspark oder das Museum und Theater.
Die Landeshauptstadt mit seiner Residenzbaukunst aus dem 19. Jahrhundert ist sehenswert. Das gesamte Residenzensemble Schwerin trägt seit 2024 den Titel "UNESCO-Weltkulturerbe".
Auf den kurzen Wegen dahin gewinnen Sie vielfältige Eindrücke und finden auch ausreichend Gaststätten und Einkaufsmöglichkeiten.
Kulturelle, sportliche und ärztliche Einrichtungen gibt es ganz in der Nähe und öffentliche Verkehrsmittel sind in Schwerin eine gute Alternative zum Auto.
Mit ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren in der Freizeit können Sie die Stadt Schwerin, die Natur und die vielen Seen in der näheren Umgebung wunderbar erkunden.
Der Schweriner See und die anderen Seen in der Nähe eignen sich besonders für eine erholsame Zeit am und im Wasser. Wenn Sie das Salzwasser lieben, ist die Ostsee über die Autobahn in Richtung Wismar in 30 Min. erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
In ca 15 Min. erreichen Sie zu Fuß das Stadtzentrum, das Schloss und den Schlosspark oder das Museum und Theater.
Die Landeshauptstadt mit seiner Residenzbaukunst aus dem 19. Jahrhundert ist sehenswert. Das gesamte Residenzensemble Schwerin trägt seit 2024 den Titel "UNESCO-Weltkulturerbe".
Auf den kurzen Wegen dahin gewinnen Sie vielfältige Eindrücke und finden auch ausreichend Gaststätten und Einkaufsmöglichkeiten.
Kulturelle, sportliche und ärztliche Einrichtungen gibt es ganz in der Nähe und öffentliche Verkehrsmittel sind in Schwerin eine gute Alternative zum Auto.
Mit ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren in der Freizeit können Sie die Stadt Schwerin, die Natur und die vielen Seen in der näheren Umgebung wunderbar erkunden.
Der Schweriner See und die anderen Seen in der Nähe eignen sich besonders für eine erholsame Zeit am und im Wasser. Wenn Sie das Salzwasser lieben, ist die Ostsee über die Autobahn in Richtung Wismar in 30 Min. erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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