Ruhiges Haus mit großem Garten, Terrasse und Garage

Großzügiges Einfamilienhaus mit Traumgarten, Terrasse, Garage in Bayreuth – Nähe Klinikum

Dieses attraktive und renovierte Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und die hervorragende Lage im beliebten Wohnumfeld von Bayreuth. Ob als Mehrgenerationenhaus, für Familien mit Platzbedarf oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten.

Raumaufteilung und Flächen:
•Keller: ca. 70 m² (inkl. integrierter Garage und Kellerräumen, teilweise noch ausbaufähig)
•Erdgeschoss: ca. 100 m² – aktuell als große 3-Zimmer-Wohnung nutzbar
•Obergeschoss: ca. 75 m² – bietet Platz für eine 4-Zimmer-Wohnung
•Dachgeschoss: ca. 45 m² –

Highlights der Immobilie:
•Lichtdurchflutete Wohn- und Schlafräume
•Großzügige Terrasse mit Blick in den weitläufigen Garten
•Garage im Haus integriert sowie zusätzliche Stellplätze vor und neben dem Haus
•Moderne Bäder mit Badewanne und bodentiefer Dusche
•Weitläufiges Grundstück mit riesigem Garten – ideal für Familien, Hobbygärtner
•Praktischer Anbau (m – perfekt nutzbar als Gerätehaus, Werkstatt oder Lagerfläche
• Ideal für Personen welche einen Garten lieben

Ausstattung:

✔ Bad mit Badewanne
✔ Bodentiefe Dusche
✔ Terrasse
✔ Garage im Haus
✔ Zusätzliche Stellplätze
✔ Abstell- und Kellerräume
✔ Kinderzimmer / Arbeitszimmer möglich