Familienheim mit Energie-Autarkie & Pool-Resort: Exklusives Wohnerlebnis - provisionsfrei
1 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9466837
Objektnummer: 429044
Ihr privates Sommer-Resort
Ihr Rückzugsort: 30 m² groß
Sonniger Blick nach Süden
Gemütlichkeit am Kamin
der Garten für Blumen & Kinder
Doppel-Kinder-Arbeitszimmer
Schlafzimmer OG
Bad in Rubinrot, viel Platz
DG Dusch-WC
Treppe 1.OG-EG in Eiche
Einbauküche
Essecke in der Küche
PV-Anlage ca. 23 qm, 5.3 kWp
EV Ladekabel 22kW, Garage
Eingang, Vorgarten, stilvoll
Lageplan DHH links
Erdgeschoss
1. OG mit Balkon
DG in Grund- u. Aufriss
Keller
Schnitt durch Haus u Garage
Kaufpreis
| Kaufpreis | 1 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 150 m² |
| Grundstücksfläche | 382 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1983 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 127 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Der angegebene Preis von 1 € ist ein reiner Platzhalter, da das Portal ein numerisches Feld verlangt. Der tatsächliche Verkauf erfolgt gegen Gebot / Preis auf Anfrage im Rahmen unseres strukturierten Auswahlverfahrens. Details zum Wert und den wirtschaftlichen Eckdaten finden Sie im vollständigen Exposé.
Diese 1983 massiv errichtete Doppelhaushälfte wurde energetisch weit über den damaligen Standards geplant und verfügt bereits heute über eine hocheffiziente PV-Anlage mit ca. 2.760 € jährlichem Ertrag sowie eine bewilligte Wärmepumpen-KfW-Förderung über 16.500 € für den künftigen Heizungstausch.
Diese 1983 massiv errichtete Doppelhaushälfte wurde energetisch weit über den damaligen Standards geplant und verfügt bereits heute über eine hocheffiziente PV-Anlage mit ca. 2.760 € jährlichem Ertrag sowie eine bewilligte Wärmepumpen-KfW-Förderung über 16.500 € für den künftigen Heizungstausch.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Highlights im Überblick:
Privates Resort: ca. 19 m² Außenpool in blickdichtem Süd-Garten.
Großzügigkeit: ca. 150 m² reine Wohnfläche, inklusive eines lichtdurchfluteten DG-Ateliers mit verglastem Giebel.
Ausstattung: Echtholz-Eiche-Landhausdielen, offener Kamin und vollunterkellerter Bereich mit beheizbarem Hobbyraum.
Zukunftssicherheit: Vorbereitet für vollständige Energie-Autarkie (10 kWp PV-Aufrüstung plus 15 kWh Speicher, HEMS, WP sind möglich).
Bemerkungen:
Highlights im Überblick:
Privates Resort: ca. 19 m² Außenpool in blickdichtem Süd-Garten.
Großzügigkeit: ca. 150 m² reine Wohnfläche, inklusive eines lichtdurchfluteten DG-Ateliers mit verglastem Giebel.
Ausstattung: Echtholz-Eiche-Landhausdielen, offener Kamin und vollunterkellerter Bereich mit beheizbarem Hobbyraum.
Zukunftssicherheit: Vorbereitet für vollständige Energie-Autarkie (10 kWp PV-Aufrüstung plus 15 kWh Speicher, HEMS, WP sind möglich).
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
So erhalten Sie das vollständige Exposé:
Um die Privatsphäre zu wahren, veröffentlichen wir hier vorab nur Impressionen und Grundrisse. Das detaillierte Exposé mit allen wirtschaftlichen Daten und den Energiebedarfsausweis senden wir Ihnen gerne persönlich zu. Bitte senden Sie uns hierzu eine Nachricht mit Ihren vollständigen Adress- und Kontaktdaten über diese Plattform.
Ausblick auf den Verkaufsprozess:
Qualifizierte Interessenten erhalten in einem dritten Schritt die Möglichkeit zur Besichtigung. Hierzu bitten wir vorab um die Nennung eines indikativen Angebots, sowie eine Schufa-Auskunft und eine Käufer-Selbstauskunft, die wir mit einem Termin bestätigen.
Spontane Besichtigungen ohne Einladung sind nicht möglich.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
So erhalten Sie das vollständige Exposé:
Um die Privatsphäre zu wahren, veröffentlichen wir hier vorab nur Impressionen und Grundrisse. Das detaillierte Exposé mit allen wirtschaftlichen Daten und den Energiebedarfsausweis senden wir Ihnen gerne persönlich zu. Bitte senden Sie uns hierzu eine Nachricht mit Ihren vollständigen Adress- und Kontaktdaten über diese Plattform.
Ausblick auf den Verkaufsprozess:
Qualifizierte Interessenten erhalten in einem dritten Schritt die Möglichkeit zur Besichtigung. Hierzu bitten wir vorab um die Nennung eines indikativen Angebots, sowie eine Schufa-Auskunft und eine Käufer-Selbstauskunft, die wir mit einem Termin bestätigen.
Spontane Besichtigungen ohne Einladung sind nicht möglich.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Objektstandort
82205 Gilching
- Bayern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
82205 Gilching
- Bayern
In einer der begehrtesten und ruhigsten Lagen Gilchings bieten wir Ihnen ein Zuhause, das Lebensqualität und wirtschaftliche Vernunft auf ca. 198 m² Wohn- und Nutzfläche vereint, auf einem 382 qm Grundstück.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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