Moderne 3-Zimmer-Wohnung – ideal für Paare, kleine Familie oder 2er-WG
1.100 €
Kaltmiete (netto)
51 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9466823
Objektnummer: 287544
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 1.100 € |
| Nebenkosten | 80 € |
| Heizkosten | 80 € |
| Kaution | 2.200 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 51 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1936 |
| Verfügbar ab | 01.05.2026 |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 244 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Diese gepflegte und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in attraktiver Lage von Stuttgart-Bad Cannstatt.
Auf ca. 51 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei nahezu gleich großen Zimmern sowie einem zusätzlichen kleineren Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice eignet. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche, ein Tageslichtbad, einen Flur sowie eine kleine Veranda.
Die Wohnung ist bezugsfrei ab dem 01.05.2026.
Auf ca. 51 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei nahezu gleich großen Zimmern sowie einem zusätzlichen kleineren Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice eignet. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche, ein Tageslichtbad, einen Flur sowie eine kleine Veranda.
Die Wohnung ist bezugsfrei ab dem 01.05.2026.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Die Wohnung überzeugt durch eine moderne und zeitgemäße Ausstattung:
•Einbauküche
•Tageslichtbad mit Dusche und WC
•Fußbodenheizung
•hochwertige Fliesen- und Vinylböden
•erneuerte Elektrik inklusive moderner Internetleitungen
•neue Fenster und Innentüren
•kleine Veranda mit zusätzlichem Stauraum / separater Besenkammer
•eigenes Kellerabteil
•gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
•Kehrwoche und Hausreinigung sind im Hausmeisterservice enthalten
Bemerkungen:
Die Wohnung überzeugt durch eine moderne und zeitgemäße Ausstattung:
•Einbauküche
•Tageslichtbad mit Dusche und WC
•Fußbodenheizung
•hochwertige Fliesen- und Vinylböden
•erneuerte Elektrik inklusive moderner Internetleitungen
•neue Fenster und Innentüren
•kleine Veranda mit zusätzlichem Stauraum / separater Besenkammer
•eigenes Kellerabteil
•gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
•Kehrwoche und Hausreinigung sind im Hausmeisterservice enthalten
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Für eine Anmietung sind folgende Unterlagen erforderlich:
•gültiger Arbeitsvertrag
•die letzten drei Gehaltsnachweise
•aktuelle SCHUFA-Auskunft
Es werden ausschließlich vollständig ausgefüllte und aussagekräftige Anfragen mit kurzer persönlicher Vorstellung berücksichtigt.
Unvollständige oder sehr knapp gehaltene Anfragen können leider nicht beantwortet werden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Für eine Anmietung sind folgende Unterlagen erforderlich:
•gültiger Arbeitsvertrag
•die letzten drei Gehaltsnachweise
•aktuelle SCHUFA-Auskunft
Es werden ausschließlich vollständig ausgefüllte und aussagekräftige Anfragen mit kurzer persönlicher Vorstellung berücksichtigt.
Unvollständige oder sehr knapp gehaltene Anfragen können leider nicht beantwortet werden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Rippoldsauerstraße
70372 Stuttgart
- Baden-Württemberg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Rippoldsauerstraße
70372 Stuttgart
- Baden-Württemberg
Die Wohnung befindet sich in begehrter Wohnlage auf dem Seelberg in Stuttgart-Bad Cannstatt, einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet mit sehr guter Infrastruktur.
Die U-Bahn-Haltestelle „Uff-Kirchhof“ ist in nur ca. einer Minute fußläufig erreichbar. Auch die S-Bahn-Stationen „Bad Cannstatt“ sowie „Nürnberger Straße“ sind bequem zu Fuß erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung in die Stuttgarter Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die U-Bahn-Haltestelle „Uff-Kirchhof“ ist in nur ca. einer Minute fußläufig erreichbar. Auch die S-Bahn-Stationen „Bad Cannstatt“ sowie „Nürnberger Straße“ sind bequem zu Fuß erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung in die Stuttgarter Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
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