Exklusive 4 Zimmer Wohnung 154 qm mit Balkon im 2. OG in Siegen
1.960 €
Kaltmiete (netto)
154 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9466818
Objektnummer: 423257
Balkon Ausblick
Ausblick Wohnzimmer
Flur Küche Ess-Wohnzimmer
Esszimmer Küche Flur
Küche Essbar
Wohnzimmer
Ausblick Wohnzimmer
Ausblick aus der Küche
Flur
Balkon
Balkon
Schlafzimmer
Garderobe
Dusche
Badezimmer
Badezimmer mit WC,Bidet
Büro / Kinderzimmer
Büro / Kinderzimmer
Hauswirtschaftsraum
Dateien
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 1.960 € |
| Nebenkosten | 250 € |
| Heizkosten | 145 € |
| Kaution | 5.880 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 60 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 154 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1944 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 49 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Diese großzügige 154 qm Wohnung kann ab 1.3.2026, ihr neues Zuhause sein. Die exponierte Lage hat einen sehr guten Ausblick über die Stadt. Die hochwertige Innenausstattung wird auch anspruchsvollen Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen gerecht.
Neben den zwei attraktiven Schlafzimmern, dem großzügigen Ess- und Wohnbereich mit sehr guter und moderner Kücheneinrichtung, zählen zur Wohnung ein großer S/W Balkon, das Master- Bad (Doppelwaschbecken, Wanne, Dusche, WC, Bidet), sowie ein separates Gäste-Bad (WC /Dusche).
Der Parkettfußboden gibt eine heimelige Wärme und die Fußbodenheizung sowie die kontrollierte Wohnraumlüftung gewährleisten ein angenehmes Wohnraumklima.
Die Wohnung ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Zur Wohnung gehört ein Hauswirtschaftsraum, ideal für Waschmaschine und Trockner. Fahrräder, haben ihren Platz im Fahrradkeller
Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung wird ab dem 1. März 2026 verfügbar sein. Haustiere sind nach Absprache möglich.
Neben den zwei attraktiven Schlafzimmern, dem großzügigen Ess- und Wohnbereich mit sehr guter und moderner Kücheneinrichtung, zählen zur Wohnung ein großer S/W Balkon, das Master- Bad (Doppelwaschbecken, Wanne, Dusche, WC, Bidet), sowie ein separates Gäste-Bad (WC /Dusche).
Der Parkettfußboden gibt eine heimelige Wärme und die Fußbodenheizung sowie die kontrollierte Wohnraumlüftung gewährleisten ein angenehmes Wohnraumklima.
Die Wohnung ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Zur Wohnung gehört ein Hauswirtschaftsraum, ideal für Waschmaschine und Trockner. Fahrräder, haben ihren Platz im Fahrradkeller
Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung wird ab dem 1. März 2026 verfügbar sein. Haustiere sind nach Absprache möglich.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei |
Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett
Bemerkungen:
Eichen-Stabparkett, Fußbodenheizung, Wohnungsbelüftung, Masterbad: Doppelwaschbecken, Wanne, Dusche, WC, Bidet / Gästebad: WC; Dusche, Waschbecken, beide Tageslicht; Komplettausstatung Küche, alle Elektrogeräte, incl Dampfgarer, Bora-Herdabzug, Schubladen mit Auszug,
Bemerkungen:
Eichen-Stabparkett, Fußbodenheizung, Wohnungsbelüftung, Masterbad: Doppelwaschbecken, Wanne, Dusche, WC, Bidet / Gästebad: WC; Dusche, Waschbecken, beide Tageslicht; Komplettausstatung Küche, alle Elektrogeräte, incl Dampfgarer, Bora-Herdabzug, Schubladen mit Auszug,
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Leben und arbeiten, Freizeit aktiv gestalten oder einfach nur Ruhe genießen. Das Projekt "Wohnen im Bunker" vereint all diese Ansprüche vorbildlich in dieser einzigartigen Wohnanlage.
Hier finden Menschen ein Zuhause, die Wert auf Lebensqualität legen.
Ruhig gelegen, großzügig und dabei energieeffizient, Privatsphäre wahrend und zugleich kommunikativ, hochwertig, aber bezahlbar, und natürlich schwellenfrei – die Anforderungen an eine echte Traumwohnung sind vielfältig. So vielfältig wie die Menschen und ihre individuelle Lebenssituation.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Leben und arbeiten, Freizeit aktiv gestalten oder einfach nur Ruhe genießen. Das Projekt "Wohnen im Bunker" vereint all diese Ansprüche vorbildlich in dieser einzigartigen Wohnanlage.
Hier finden Menschen ein Zuhause, die Wert auf Lebensqualität legen.
Ruhig gelegen, großzügig und dabei energieeffizient, Privatsphäre wahrend und zugleich kommunikativ, hochwertig, aber bezahlbar, und natürlich schwellenfrei – die Anforderungen an eine echte Traumwohnung sind vielfältig. So vielfältig wie die Menschen und ihre individuelle Lebenssituation.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Siegbergstr. 73
57072 Siegen
- Nordrhein-Westfalen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Siegbergstr. 73
57072 Siegen
- Nordrhein-Westfalen
Die Immobilie befindet sich in der Siegener Oberstadt mit sehr guter Infrastruktur.
Die öffentlichen Verkehrsmittel (Busse- und Bahnen) sind gut zu erreichen. In näherer Umgebung finden Sie einige Restaurants, Bäckereien, Cafés und Supermärkte. Auch andere Geschäfte des täglichen Bedarfs und das City Center sind gut zu erreichen. Einige Museen, eine sehr gute medizinische Versorgung und diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten gibt es schließlich ebenfalls in der Universitätsstadt Siegen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die öffentlichen Verkehrsmittel (Busse- und Bahnen) sind gut zu erreichen. In näherer Umgebung finden Sie einige Restaurants, Bäckereien, Cafés und Supermärkte. Auch andere Geschäfte des täglichen Bedarfs und das City Center sind gut zu erreichen. Einige Museen, eine sehr gute medizinische Versorgung und diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten gibt es schließlich ebenfalls in der Universitätsstadt Siegen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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