Großzügige 5 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten
1.950 €
Kaltmiete (netto)
140 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9466422
Objektnummer: 429025
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 1.950 € |
| Nebenkosten | 400 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 5.850 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 140 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 2017 |
| Verfügbar ab | 01.06.2026 |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 121 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Diese schöne, geräumige 5 Zimmer Wohnung befindet sich im EG eines Zweifamlienhauses und wurde 2017 komplett renoviert.
Beim Betreten der Wohnung überrascht der große Flur. Von hier gehen alle Räumlichkeiten ab.
Die Wohnfläche von ca. 140 qm erstreckt sich über einen großzügigen Wohn-/ Essbereich mit einer Einbauküche und drei Schlafzimmer.
Neben dem Hauptbadezimmer verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC.
Die große Terrasse und der Gartenanteil nach Süden ausgerichtet laden im Sommer zum Entspannen ein.
Ein Keller kann ebenfalls genutzt werden.
2 Stellplätze sind auch vorhanden.
Beim Betreten der Wohnung überrascht der große Flur. Von hier gehen alle Räumlichkeiten ab.
Die Wohnfläche von ca. 140 qm erstreckt sich über einen großzügigen Wohn-/ Essbereich mit einer Einbauküche und drei Schlafzimmer.
Neben dem Hauptbadezimmer verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC.
Die große Terrasse und der Gartenanteil nach Süden ausgerichtet laden im Sommer zum Entspannen ein.
Ein Keller kann ebenfalls genutzt werden.
2 Stellplätze sind auch vorhanden.
Ausstattungsmerkmale
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
Vinylboden in allen Zimmern
Eingangsbereich gefliest
Einbauküche
Keller mit Waschmaschinenanschluss
Große Terrasse
Stellplätze direkt am Haus
Bemerkungen:
Vinylboden in allen Zimmern
Eingangsbereich gefliest
Einbauküche
Keller mit Waschmaschinenanschluss
Große Terrasse
Stellplätze direkt am Haus
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
WICHTIG:
Für eine schnellere Bearbeitung Ihrer Anfrage wäre es schön, wenn Sie uns schon im Vorfeld eine Selbstauskunft und einen Einkommensnachweis zusenden würden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
WICHTIG:
Für eine schnellere Bearbeitung Ihrer Anfrage wäre es schön, wenn Sie uns schon im Vorfeld eine Selbstauskunft und einen Einkommensnachweis zusenden würden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
91080 Uttenreuth
- Bayern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
91080 Uttenreuth
- Bayern
Die Wohnung liegt verkehrsgünstig am Ortseingang jedoch in ruhiger Lage 6km vom Stadtzentrum Erlangens entfernt. Der Schwabachgrund und der nahe gelegene Reichswald laden zur Erholung ein. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und eine Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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