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Exklusive DHH Detmold- Hiddesen - Energiesparhaus

1.965 €
Kaltmiete (netto)
128 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9466408 Objektnummer: 428927
Wohn- Esszimmer
Südansicht
Wohn-Ess-Zimmer
Küche und Esszimmer
Küchentheke
Blick vom Wohnzimmer
Garten mit Terrasse
Hauptbad
Hauptbad
Gäste- WC
Duschbad
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Treppenhaus
Entree´
Dachboden
Hausansicht mit Wing-Carport
Garten mit Terrasse

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto) 1.965 €
Nebenkosten 150 €
Heizkosten 150 €
Kaution 3.930 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 128 m²
Grundstücksfläche 295 m²
Zimmer 4
Baujahr 2023
Verfügbar ab 01.06.2026
Zustand Neuwertig

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse A
Endenergiebedarf 45
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Beschreibung der Immobilie

Die DHH mit 128 qm Wohnfläche wurde 2023 in ruhiger Südlage zentrumsnah auf einem 295 qm großen Grundstück als KfW- Energiesparhaus mit eingewachsenem Garten Weitblick errichtet.
Sie bietet 4 Zimmer mit modernem Grundriss, d. h., der Küchenbereich ist ins Wohn- Esszimmer integriert.
Vom Wohn- Esszimmer (42 qm) mit bodentiefen Fenstern gelangt man über die großzügige Südterrasse (19 qm) in den eingewachsenen, ca. 80 qm großen Südgarten.
Im Erdgeschoss befinden sich angrenzend an den großzügigen Empfangsbereich auch ein Gäste- WC mit Komfort- Dusche und ein großer Abstellraum.
Die Eiche - Massivholztreppe führt ins Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern und einem Wellnessbad mit freistehender Badewanne und einer Walk- In- Dusche.
Der große Dachboden bietet voll isoliert viel Stauraum – die DHH ist nicht unterkellert.
In diesem KfW- 40- Energiesparhaus liegen überall auf einer Fußbodenheizung hellgraue Fliesen in edler Natursteinoptik, die sich auch an den Wänden der Bäder wiederfinden.
Die Beheizung erfolgt mit ökologisch erzeugter Fernwärme.
Für Verschattung sorgen elektrisch bedienbare Außen- Raffstores in den Wohnräumen und Rollläden in den Schlafräumen.
Die DHH wird außen komplettiert mit einem stylischen Wing- Carport, einem weiteren PKW- Abstellplatz davor und einem separaten Abstellraum für Fahrräder und Gartengeräte.

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Bad 2
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen
Balkone 0
Garten
Terrassen 1
Carport 1
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Fliesen

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme


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Objektstandort
32760 Detmold - Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Hiddesen bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, und die umliegenden Grünflächen laden zu Freizeitaktivitäten ein. Detmold verbindet städtisches Leben mit naturnahen Erholungsmöglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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Über den Anbieter

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