Saniertes Wohn- und Geschäftshaus in Schwäbisch Gmünd

- Kernsanierung 2010: Neues Dach, Aufdachdämmung, neue Fenster, neue Fassade mit 10 cm Vollwärmeschutz.

- Neue Elektrik inkl. Netzwerkverkabelung in jedem Raum.

- Neuer Boden: Betonbodenplatte im EG mit Styrodurdämmung.

- Gasheizung und neue Heizkörper.

- Neue Wasserleitungen

- Modernisierung 2015/2016: Komplett erneuertes Badezimmer und 2 separate Toiletten.

- 6 Zimmer auf 3 Etagen – flexible Nutzungsmöglichkeiten

- Hohe Vermietbarkeit und attraktive Rendite – wurde bisher an eine WG vermietet. Im Moment steht die Immobilie leer und kann nach eigenen Vorstellungen genutzt werden.

- Die Immobilie hat keinen Stellplatz, keinen Garten, ebenso auch keinen Balkon.

- Immobilie kann als Geschäftshaus genutzt werden. 2 Schaufenster an gut frequentierter Straße. Ehemals Friseur und Finanzbüro.

- Erweiterungspotenzial: Pläne für einen zusätzlichen Eingang liegen vor, sodass der Verkaufsraum unabhängig vom Wohnbereich genutzt werden kann.

Küche	Einbauküche
Bad (Ausstattung)	Dusche

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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