Ruhig gelegene, helle 3-Zimmerwohnung in Augsburg Hochzoll-Süd

1 / 1

86163 Augsburg, Bayern

Frei ab: sofort

365.000 € Kaufpreis

93 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Garten

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	365.000 €
Hausgeld	440 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis	19.500 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	93 m²
Zimmer	3
Etagen	3
Stockwerk	2
Baujahr	1972
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

•im Grünen gelegene 3 stöckige Mehrhausanlage mit 4 Aufgängen
•wenig befahrene Ringstraße
•helle und ruhige 3-Zimmerwohnung im 2. OG eines 8-Parteien-Hauses ohne Aufzug
•großzügiger und wenig einsehbarer Süd-Balkon mit Markise im Grünen
•gepflegte Einbauküche
•alle Wohnräume mit Parkett
•Badezimmer mit Fenster, Eckbadewanne und Dusche
•separates Gäste-WC
•großzügiger Flur mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten und Stauraum
•Tiefgaragenstellplatz
•Keller (ca. 8 m²) mit Stromanschluss
•Gemeinschaftlicher Garten
•Trockenraum und Fahrradkeller

Telefon: 0179 439 7433

Makler-/Vermittleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht!

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Parkett, Laminat
Balkone	1
Terrassen	0
Garten	Ja
Keller	Ja

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Energie

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Endenergiebedarf	166
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

Karte wird geladen...

86163 Augsburg – Bayern

Lage & Infrastruktur

Hochzoll Süd ist ein Paradies für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Nur wenige Minuten entfernt liegt das weitläufige Naherholungsgebiet entlang des Lechs und dem Kuhsee.
Kindergärten sowie Schulen sind fußläufig zu erreichen.
Auch die ärztliche Versorgung im Stadtteil ist bestens.
Der öffentliche Nahverkehr ist sehr gut ausgebaut.
Busverbindung ca. 3 Minuten entfernt.
Mit der Regionalbahn ab Bahnhof Hochzoll sind sie in wenigen Minuten in Augsburg oder in ca. 35 Minuten in München.
Alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nächster Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Frau Häusler

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	365.000 €
Hausgeld	440 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis	19.500 €

Ansprechpartner/in: Privat von Frau Häusler

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0