Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Kfz-Stellplatz
218.365 €
Kaufpreis
62,39 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9466336
Objektnummer: 428334
Garten
Haus Gartenansicht
Haus Vorderansicht
Umgebung
Kfz-Stellplätze
Treppenhaus
Flur I
Flur II
Abstellkammer
Abstellkammer
Bad
Küche I
Küche II
Küche III
Schlafzimmer I
Schlafzimmer II
Wohnzimmer I
Wohnzimmer II
Wohnzimmer III
Loggia I
Loggia II
Kellerraum
Grundriss
Dateien
Kaufpreis
| Kaufpreis | 218.365 € |
| Hausgeld | 191 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 62,39 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1984 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 94 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage von Winsen (Luhe) sucht neue Eigentümer.
Sie befindet sich im 1. Obergeschoss links eines Hauses mit 8 Wohnungen innerhalb einer gepflegten Wohnanlage in der Königsberger Str. 16 in 21423 Winsen (Luhe).
Die helle Wohnung überzeugt durch ihren praktikablen Grundriss, alle Räume sind vom Flur aus zugänglich. Die Loggia wird vom Wohnzimmer aus erreicht.
Ein Kellerraum und ein Kfz-Stellplatz gehören dazu und sind im Kaufpreis enthalten.
Warmwasser wird im Bad über einen Durchlauferhitzer und in der Küche über einen Kleinspeicher elektrisch erzeugt.
Das Wohngeld beträgt 191,00 Euro monatlich und beinhaltet alle Kosten, außer Grundsteuern und Strom.
Die Wohnung wurde vor kurzem für eine Renovierung nach eigenem Geschmack vorbereitet. Alte Tapeten und der alte Fußbodenbelag im Flur, Wohnzimmer und Schlafzimmer wurden entfernt, Wände und Decken wurden vorgestrichen.
Im Bad und in der Küche sind die vorhandenen Fliesen geblieben.
Sie brauchen nur noch mit Ihrer Wunschfarbe streichen und Ihren gewünschten Bodenbelag (Laminat, Teppichboden) verlegen. Danach können Sie einziehen.
Der Verkauf erfolgt leer und frei von Mietverhältnissen – einer sofortigen Übergabe nach Kaufpreiszahlung steht nichts im Wege.
Ob zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage – dieses Objekt bietet beide Möglichkeiten.
Sie befindet sich im 1. Obergeschoss links eines Hauses mit 8 Wohnungen innerhalb einer gepflegten Wohnanlage in der Königsberger Str. 16 in 21423 Winsen (Luhe).
Die helle Wohnung überzeugt durch ihren praktikablen Grundriss, alle Räume sind vom Flur aus zugänglich. Die Loggia wird vom Wohnzimmer aus erreicht.
Ein Kellerraum und ein Kfz-Stellplatz gehören dazu und sind im Kaufpreis enthalten.
Warmwasser wird im Bad über einen Durchlauferhitzer und in der Küche über einen Kleinspeicher elektrisch erzeugt.
Das Wohngeld beträgt 191,00 Euro monatlich und beinhaltet alle Kosten, außer Grundsteuern und Strom.
Die Wohnung wurde vor kurzem für eine Renovierung nach eigenem Geschmack vorbereitet. Alte Tapeten und der alte Fußbodenbelag im Flur, Wohnzimmer und Schlafzimmer wurden entfernt, Wände und Decken wurden vorgestrichen.
Im Bad und in der Küche sind die vorhandenen Fliesen geblieben.
Sie brauchen nur noch mit Ihrer Wunschfarbe streichen und Ihren gewünschten Bodenbelag (Laminat, Teppichboden) verlegen. Danach können Sie einziehen.
Der Verkauf erfolgt leer und frei von Mietverhältnissen – einer sofortigen Übergabe nach Kaufpreiszahlung steht nichts im Wege.
Ob zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage – dieses Objekt bietet beide Möglichkeiten.
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Königsberger Straße 16
21423 Winsen (Luhe)
- Niedersachsen
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Privat von Herr Mutlu