Große lichtdurchflutete Altbauwohnung im Herzen der Altstadt

67433 Neustadt, Rheinland-Pfalz
Frei ab: nach Absprache
787.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
182 m²
Zimmer
4
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 787.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche182 m²
Zimmer4
Stockwerk1
Baujahr1890
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

Diese 2018/19 kernsanierte Altbauwohnung kombiniert den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort.
Der großzügige und offene Wohnbereich (Ess- und Wohnzimmer) ist dank der großen Fenster lichtdurchflutet.
Durch einen langen breiten Flur gelangt man in den hinteren Bereich der Wohnung, indem sich drei geräumige Zimmer (Schlaf-/Kinder- oder Arbeitszimmer) befinden.
Die moderne, offene und vollausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Geräten ist im Kaufpreis inbegriffen.
Die beiden Badezimmer sind zeitlos gefliest und wurden 2020 nachträglich mit modernen Sanitärmöbeln ausgestattet.
Ein großer Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof/Garten, sowie die Aussicht auf die Dächer der Altstadt und den Haardtrand sind ein weiteres Highlight.
Darüber hinaus lädt der 2021 liebevoll und aufwendig neu gestaltete Garten zum Entspannen, Grillen und Spielen ein.
Ein Grundriss ist auf Anfrage verfügbar.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad2
BodenFliesen, Parkett, Kunststoff
Balkone1
Terrassen1
GartenJa
KellerJa
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Weitere Highlights:
Außergewöhnliche Deckenhöhe (ca. 330cm)
Original Verglasungen der Tür im Eingangsbereich
Dreifach verglaste Fenster
Hauswirtschaftsraum
Großer Kellerraum
Balkon/Terrasse (West und Ost)
Klimaanlage
Einbauschrank
Gardinenschienen
Automatische Rollläden
Original Flügeltüren
Einblickgeschützte Zimmer

Energie

Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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67433 Neustadt – Rheinland-Pfalz

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt zentral in der Altstadt und ist dennoch problemlos mit dem Auto zu erreichen. Die Altstadt, Supermarkt, Bäckerei, Metzgerei, Schulen, Kindergarten, Apotheke, Ärzte sind um die Ecke. Der Hauptbahnhof (zu Fuß) und die Autobahnausfahrt Nord (mit Auto zur A65) sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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