1.OG: Schick, schön hell, modernisiert, beste Grünlage - Hohenzollernstr, ideal für 1 bis 2 Personen
770 €
Kaltmiete
70 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9465643
Objektnummer: 7339
Herrliche Aussicht
Geräumige Diele
WZ -noch in Räumung ...
Praktische Küche
Komfortabel
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete | 770 € |
| Nebenkosten | 275 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 2.310 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 70 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1968 |
| Letzte Modernisierung | 2024 |
| Verfügbar ab | 1.4./Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2026-11-06 |
| Energieverbrauchkennwert | 109.2 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Diese sehr schöne, helle Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines tip-top gepflegten Wohnhauses mit freundlicher Nachbarschaft. Der Grundriss ist ideal für 1 bis 2 Personen und bietet
einen sehr großen Wohnraum (32,4 m²),
ein großzügiges Schlafzimmer(16,12 m²),
eine praktische Küche,
eine geräumige Diele sowie ein modernisiertes Bad mit Dusche und Wanne.
Auf der Loggia zur sonnigen Gartenseite mit herrlichem Ausblick können Sie die Seele baumeln lassen und abseits von Verkehrslärm den Feierabend genießen.
Die Kücheneinrichtung kann auf Wunsch in der Wohnung (ohne Ablösung) verbleiben.
Im Keller finden Sie Ihren Abstellraum und Waschmaschinenraum, ein Trockner steht der Hausgemeinschaft zur Verfügung.
Komfortabel: Die Treppenhausreinigung ist bereits in den Nebenkosten enthalten.
Die Wohnung wird für Sie frisch renoviert - wann möchten Sie einziehen?
einen sehr großen Wohnraum (32,4 m²),
ein großzügiges Schlafzimmer(16,12 m²),
eine praktische Küche,
eine geräumige Diele sowie ein modernisiertes Bad mit Dusche und Wanne.
Auf der Loggia zur sonnigen Gartenseite mit herrlichem Ausblick können Sie die Seele baumeln lassen und abseits von Verkehrslärm den Feierabend genießen.
Die Kücheneinrichtung kann auf Wunsch in der Wohnung (ohne Ablösung) verbleiben.
Im Keller finden Sie Ihren Abstellraum und Waschmaschinenraum, ein Trockner steht der Hausgemeinschaft zur Verfügung.
Komfortabel: Die Treppenhausreinigung ist bereits in den Nebenkosten enthalten.
Die Wohnung wird für Sie frisch renoviert - wann möchten Sie einziehen?
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Keller |
- Böden: Parkett, Marmor und Fliesen
- Wände: Raufaser weiß gestrichen
- neues Duschbad mit bodentiefer Dusche, großformatigen, anthrazitfarbenen Bodenfliesen und hellen Wandfliesen
- Küche: halbhoch mit weißen Fliesen und großformatigen, anthrazitfarbenen Bodenfliesen
- Heizkörpernischen wurden zwecks Dämmung isoliert und teilweise die Heizkörper erneuert.
- elektrische Rolläden zur Gartenseite
- Fahrradstellplatz vorhanden
- Waschmaschinenplatz im Waschkeller
- eigener Kellerraum
- Wände: Raufaser weiß gestrichen
- neues Duschbad mit bodentiefer Dusche, großformatigen, anthrazitfarbenen Bodenfliesen und hellen Wandfliesen
- Küche: halbhoch mit weißen Fliesen und großformatigen, anthrazitfarbenen Bodenfliesen
- Heizkörpernischen wurden zwecks Dämmung isoliert und teilweise die Heizkörper erneuert.
- elektrische Rolläden zur Gartenseite
- Fahrradstellplatz vorhanden
- Waschmaschinenplatz im Waschkeller
- eigener Kellerraum
Sonstige Informationen
!!! WICHTIGE HINWEISE, BITTE UNBEDINGT LESEN, BEVOR SIE EINE ANFRAGE ABSCHICKEN!!!
Damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können, benötigen wir vorab Ihre Anfrage über dieses Kontaktformular
mit folgenden Informationen:
1. Mit wie vielen Personen möchten Sie einziehen?
2. Frühester Einzugstermin?
3. Haustiere? Wenn ja, welche?
BESTEN DANK IM VORAUS. Und: Wir beantworten alle Anfragen - schauen Sie ggf. auch in Ihren SPAM-Ordner.
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Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Der Energieausweis kann bei Besichtigung vorgelegt werden. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Objektdokumentationen. Wir übernehmen für Abweichungen und Fehlangaben keine Gewähr.
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Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 7.11.2016
Endenergieverbrauch Wärme: 109.2 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1968
Damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können, benötigen wir vorab Ihre Anfrage über dieses Kontaktformular
mit folgenden Informationen:
1. Mit wie vielen Personen möchten Sie einziehen?
2. Frühester Einzugstermin?
3. Haustiere? Wenn ja, welche?
BESTEN DANK IM VORAUS. Und: Wir beantworten alle Anfragen - schauen Sie ggf. auch in Ihren SPAM-Ordner.
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Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Der Energieausweis kann bei Besichtigung vorgelegt werden. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Objektdokumentationen. Wir übernehmen für Abweichungen und Fehlangaben keine Gewähr.
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Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 7.11.2016
Endenergieverbrauch Wärme: 109.2 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1968
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Objektstandort
47799 Krefeld
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
47799 Krefeld
Die Hohenzollernstraße ist eine wunderschöne Allee mit altem Baumbestand und gehört zu den bevorzugten Wohnlagen von Krefeld. Von hier aus sind Sie in nur wenigen Fußminuten im Krefelder Stadtwald (mit Tennisclub, Golfplatz, Rennbahn und herrlichem Biergarten am Stadtwaldweiher). Die überregional bekannten Museen 'Haus Esters' und 'Haus Lange' und auch eine Bäckerei und andere Fachgeschäfte befinden sich im näheren Umfeld.
Die Krefelder city oder die Auffahrt zur Autobahn (57) sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Auch Haltestellen für verschiedene Buslinien sind nicht weit entfernt.
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Über den Anbieter
Becker-Wittig Immobilien RDM
Ostwall 111
47798 Krefeld
Kontakt
| Telefon | 02151 - 60 62 63 |
| Website | www.becker-wittig.de |
Ansprechpartner/in
Abtl. Private Vermietung