Mehrfamilienhaus zu verkaufen, geeignet für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger
275.000 €
Kaufpreis
344 m²
Wohnfläche
9
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9465355
Objektnummer: 629
Grundriss EG
Grundriss 2 WE im OG
Kaufpreis
| Kaufpreis | 275.000 € |
| Kaufpreis pro m² | 799,42 € |
| Maklerprovision | 5,95 % inkl. Mwst |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 0 € |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 0 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 344 m² |
| Grundstücksfläche | 1.750 m² |
| Zimmer | 9 |
| Baujahr | 1928 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 12. 07. 2017 |
| Gültig bis | 2027-07-12 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2004 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 114.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas Schwer |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Entdecken Sie dieses charmante Mehrfamilienhaus in Mohorn.
Im Jahre 1928 erbaut, präsentiert sich diese Immobilie in einem gepflegten Zustand und bietet großzügige ca. 344 m² Wohnfläche mit 3 Wohneinheiten und einer Leereinheit in Erdgeschoss.
Dieses Mehrfamilienhaus eignet sich hervorragend für Familien, die den Charme eines historischen Hauses zu schätzen wissen und dennoch auf zeitgemäßen Wohnkomfort nicht verzichten möchten.
Das Erdgeschoss mit 129 m² Fläche steht leer und könnte zu einer großen Wohnung umgebaut und genutzt werden.
Deren Finanzierung wie auch die Finanzierung des gesamten Hauses wird unterstützt durch die drei vermieteten Wohnungen mit einer monatlichen Mieteinnahme in Höhe von 876,- Euro.
Selbstverständlich besteht auch die Möglichkeit das Erdgeschoss gewerblich zu nutzen.
Das große Grundstück bietet auch die Möglichkeit zum Bau eines Einfamilienhauses. (Bauland)
Im Jahre 1928 erbaut, präsentiert sich diese Immobilie in einem gepflegten Zustand und bietet großzügige ca. 344 m² Wohnfläche mit 3 Wohneinheiten und einer Leereinheit in Erdgeschoss.
Dieses Mehrfamilienhaus eignet sich hervorragend für Familien, die den Charme eines historischen Hauses zu schätzen wissen und dennoch auf zeitgemäßen Wohnkomfort nicht verzichten möchten.
Das Erdgeschoss mit 129 m² Fläche steht leer und könnte zu einer großen Wohnung umgebaut und genutzt werden.
Deren Finanzierung wie auch die Finanzierung des gesamten Hauses wird unterstützt durch die drei vermieteten Wohnungen mit einer monatlichen Mieteinnahme in Höhe von 876,- Euro.
Selbstverständlich besteht auch die Möglichkeit das Erdgeschoss gewerblich zu nutzen.
Das große Grundstück bietet auch die Möglichkeit zum Bau eines Einfamilienhauses. (Bauland)
Ausstattungsmerkmale
| Bad | 3 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Teppich, Laminat |
| Garten | |
| Garage/Stellplätze | 4 |
| Dachboden | |
| Keller |
Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen, mit einer geschmackvollen Auswahl an Bodenbelägen wie Laminat, Fliesen und Teppichboden, die jedem Raum eine besondere Note verleihen. Das Haus ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder weitere Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
- Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne
- Hochwertige Bodenbeläge aus Laminat, Fliesen und Teppichboden
- Kabel Sat TV-Anschluss vorhanden
- Attraktive Gartennutzung
- Komfortable Parkmöglichkeiten durch Garage und Stellplatz im Freien
- Praktische Unterkellerung für zusätzlichen Stauraum
- Begehbarer Dachboden
- Effiziente Zentralheizung mit umweltfreundlicher Gasbefeuerung
Elektroinstallation wurde komplett 1995 erneuert.
Die Gaszentralheizung mit Baujahr 2002 inkl. Warmwasseraufbereitung mit 885 Liter.
Neue 2fach verglaste Kunststofffenster in allen Etagen (K-Wert 1,3)
Alle Dachliegefenster Kunststoff
Dachboden (Kaltdach) ist Fußbodengedämmt.
Dacheindeckung – Schindel
demnächst anstehender Glasfaserausbau
- Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne
- Hochwertige Bodenbeläge aus Laminat, Fliesen und Teppichboden
- Kabel Sat TV-Anschluss vorhanden
- Attraktive Gartennutzung
- Komfortable Parkmöglichkeiten durch Garage und Stellplatz im Freien
- Praktische Unterkellerung für zusätzlichen Stauraum
- Begehbarer Dachboden
- Effiziente Zentralheizung mit umweltfreundlicher Gasbefeuerung
Elektroinstallation wurde komplett 1995 erneuert.
Die Gaszentralheizung mit Baujahr 2002 inkl. Warmwasseraufbereitung mit 885 Liter.
Neue 2fach verglaste Kunststofffenster in allen Etagen (K-Wert 1,3)
Alle Dachliegefenster Kunststoff
Dachboden (Kaltdach) ist Fußbodengedämmt.
Dacheindeckung – Schindel
demnächst anstehender Glasfaserausbau
Sonstige Informationen
Die vom Käufer / Erwerber für die Maklertätigkeit zu entrichtende Provision vom Kaufpreis beträgt 5,95 % einschließlich Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluß.
Das Angebot gilt als unbekannt, sofern kein Widerspruch mit entsprechendem Nachweis unverzüglich erfolgt. Alle Daten sind uns vom Eigentümer übermittelt, deshalb keine Haftung wegen falschen Angaben. Dem Makler ist es gestattet, auch für die andere Vertragspartei tätig zu sein.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Besichtigungen sind nur über unser Haus möglich.
Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit Ihrem Immobilien-Berater!
Das Angebot gilt als unbekannt, sofern kein Widerspruch mit entsprechendem Nachweis unverzüglich erfolgt. Alle Daten sind uns vom Eigentümer übermittelt, deshalb keine Haftung wegen falschen Angaben. Dem Makler ist es gestattet, auch für die andere Vertragspartei tätig zu sein.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Besichtigungen sind nur über unser Haus möglich.
Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit Ihrem Immobilien-Berater!
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Objektstandort
Freiberger Straße 79
01723 Mohorn
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Über den Anbieter
Gesine Richter Immobilien
Leipziger Strasse 24
09599 Freiberg
Kontakt
| Telefon | 0049373139800 |
| Website | www.richterimmobilien.de |
Ansprechpartner/in
Herr Berthold Hauschild