Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon & Wasserblick in der Flensburger Nordstadt
737 €
Kaltmiete (netto)
71 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9465345
Objektnummer: 428668
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wasserblick
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Flur
Flur
Gästezimmer
Gästezimmer
Küche
Küche
Küche
Küche
Küche
Küche
Küche
Bad
Bad
Bad
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 737 € |
| Nebenkosten | 110 € |
| Heizkosten | 120 € |
| Kaution | 1.500 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 71 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1912 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 86 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Beschreibung der Immobilie
In der beliebten Flensburger Nordstadt befindet sich diese gut geschnittene und modernisierte Altbauwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1912. Die Wohnung verfügt über ca. 71 m² Wohnfläche und liegt im 3. Obergeschoss.
Die Wohn- und Schlafräume sind mit aufgearbeiteten Holzdielen ausgestattet und vermitteln den typischen Altbaucharme mit einer Raumhöhe von ca. 2,80 m.
Das moderne Duschbad wurde vollständig erneuert und verfügt über eine Dusche, wandhängendes WC, Waschtisch sowie elektrische Fußbodenheizung.
Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche inkl. Geschirrspüler ausgestattet.
Ein zusätzliches Zimmer neben der Küche eignet sich ideal als Arbeitszimmer, Esszimmer oder WG-Zimmer.
Das Wohnzimmer bietet einen schönen Blick über die Dächer Flensburgs und Richtung Hafen. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, der Platz für einen Tisch und zwei Stühle bietet.Das Schlafzimmer ist über eine Doppelflügeltür mit dem Wohnzimmer verbunden.
Die Fenster wurden in den letzten Jahren erneuert.
Die Wohn- und Schlafräume sind mit aufgearbeiteten Holzdielen ausgestattet und vermitteln den typischen Altbaucharme mit einer Raumhöhe von ca. 2,80 m.
Das moderne Duschbad wurde vollständig erneuert und verfügt über eine Dusche, wandhängendes WC, Waschtisch sowie elektrische Fußbodenheizung.
Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche inkl. Geschirrspüler ausgestattet.
Ein zusätzliches Zimmer neben der Küche eignet sich ideal als Arbeitszimmer, Esszimmer oder WG-Zimmer.
Das Wohnzimmer bietet einen schönen Blick über die Dächer Flensburgs und Richtung Hafen. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, der Platz für einen Tisch und zwei Stühle bietet.Das Schlafzimmer ist über eine Doppelflügeltür mit dem Wohnzimmer verbunden.
Die Fenster wurden in den letzten Jahren erneuert.
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Fernwärme
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Objektstandort
Bauer Landstraße 35
24939 Flensburg
- Schleswig-Holstein
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Bauer Landstraße 35
24939 Flensburg
- Schleswig-Holstein
Die Nordstadt in Flensburg ist ein lebendiges Viertel mit hoher Bevölkerungsdichte und einer guten Mischung aus Familien, jungen Berufstätigen und Rentnern. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die Buslinien 1 und 4 ausgezeichnet. Die Nachbarschaft gilt als sicher und bietet eine angenehme Atmosphäre. Die zentrale Lage und die gute Erreichbarkeit machen die Nordstadt zu einem attraktiven Wohnort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
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