Top!! Mehrfamilienhaus 3 Wohneinheiten, 2 Garagen & wohnähnlichem Gartenhaus

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60437 Frankfurt am Main

Frei ab: sofort

895.000 € Kaufpreis

201 m²

Balkon

Terrasse

Keller

Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis	895.000 €
Maklerprovision	2,38% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Stellplatz Garage Miete	0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	201 m²
Nutzfläche	42 m²
Grundstücksfläche	639 m²
Etagen	3
Baujahr	1961
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Dieses MFH in Frankfurt-Harheim ist eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die ein solides Anlageobjekt mit Ertragspotenzial suchen.

Das Haus steht auf einem ca. 639 m² großen Grundstück und verfügt über ca. 201 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 42 m² Nutzfläche.

Im Haus befinden sich 3 Wohneinheiten verteilt auf drei Etagen:

Erdgeschoss:
1 × 3-Zimmer-Wohnung, ca. 76 m²,...

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Ausstattungsmerkmale

Balkone	1
Terrassen	1
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	2

• 3 Wohneinheiten insgesamt
• Wohnfläche gesamt: ca. 201 m²
• Nebengebäude: ca. 40 m²
• Nutzfläche: ca. 42 m²
• Grundstücksgröße: ca. 639 m²
• Voll u...

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Energie

Energieeffizienzklasse H · 319.70 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	2035-10-16
Energieeffizienzklasse	H
Energieverbrauchkennwert	319.70 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger	Gas
Energieträger/Befeuerung	Gas

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60437 Frankfurt am Main

Lage & Infrastruktur

• Bushaltestellen (Linien 25, 28, 29) fußläufig erreichbar
• Direkter Autobahnanschluss: A661 in unmittelbarer Nähe, schnelle Anbindung auch über Nordwestkreuz (A5/A66)
• Nahversorgung durch Netto-Markt sowie Schulen und Kitas in der Umgebung
• Freizeitmöglichkeiten: Harheimer Riedwiesen, Nidda-Auen, Radwege und Bonifatius-Pilgerweg

Das MFH befindet sich im nördlichen Frankfurter Stadtteil Harheim, einer Lage, die Ruhe und Naturnähe mit einer sehr guten Anbindung an die Innenstadt verbindet.

Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Von hi...

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Sonstige Informationen

Der Maklervertrag zwischen dem Kunden und uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande.
Die Käufer-Provision beträgt 2,38% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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Ansprechpartner/in: Herr Serdar Yildirim

00496991314151

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	895.000 €
Maklerprovision	2,38% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Stellplatz Garage Miete	0 €

Ansprechpartner/in: Herr Serdar Yildirim

00496991314151

Dornbusch Immobilien

Eschersheimer Landstraße 230, 60320 Frankfurt

Mobilnummer	00491788888655
Website	www.dornbusch-immobilien.de

Fax

00496946908160

Berufsaufsichtsbehörde

Ordnungsamt Frankfurt Kleyerstraße 86 60326 Frankfurt am Main www.ordnungsamt.frankfurt.de

Weitere Angaben

Dornbusch Immobilien ist auf die professionelle Vermarktung von Wohnimmobilien im Großraum Frankfurt spezialisiert.

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Dornbusch Immobilien versteht sich als Partner der Verkäufer und zeichnet sich durch große Erfahrung im Verkauf aus.

Wir bieten beim Verkauf von Immobilien einen Rund-um-Service an.

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Immobilien in Frankfurt sind zu diesen Zeiten sehr gefragt. Die Marktpreise in Frankfurt entwickeln sich in den Jahrzehnten im Vergleich zu anderen Großstädten sehr dynamisch weiter. Das liegt zum Großteil an dem mangelnden Wohnraum in Frankfurt und die Begehrtheit der Stadt Frankfurt. Das Potenzial bei ein Haus- oder Wohnungsverkaufs ist zu diesen Zeiten hoch wie noch nie.

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