***Charmante Dachgeschosswohnung mit großzügigem Balkon***

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss (3. Obergeschoss) einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1995. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und präsentiert sich architektonisch ansprechend mit einer Klinkerfassade im unteren Bereich sowie einer Putzfassade im oberen Geschoss. Die Wohnung ist komfortabel sowohl über das Treppenhaus als auch bequem mit dem Personenaufzug erreichbar.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den zentralen Flur, von dem aus sämtliche Räume zugänglich sind. Geradeaus befindet sich die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist und durch ein Fenster über angenehmes Tageslicht verfügt. Zur Nordseite ausgerichtet liegen das Wannenbad sowie das großzügige Schlafzimmer. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und mit einer Badewanne ausgestattet. Das Schlafzimmer überzeugt durch seine gute Größe und bietet ausreichend Stellfläche für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten.

Zur sonnigen Südseite hin öffnet sich das helle und geräumige Wohnzimmer, das den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien bietet und durch seine Ausrichtung von guten Lichtverhältnissen profitiert.

Die Beheizung der Wohnanlage erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die solide, massive Bauweise des Hauses aus dem Baujahr 1995 sorgt für eine nachhaltige und wertbeständige Wohnqualität. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Stellplatz, der komfortables Parken direkt am Objekt ermöglicht.

Insgesamt präsentiert sich diese Dachgeschosswohnung als gepflegte und gut geschnittene Immobilie mit angenehmer Wohnatmosphäre – ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.